若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 33

问题若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、快速变现价值
D、投资价值

答案C

解析本题考核的是评估价值。快速变现价值是指在不符合市场价值形成条件中“适当的营销”下的价值。例如，卖者因某种原因急于脱手房地产而要求评估的价值即为快速变现价值。房地产因难以变现，如果在短时间内(如销售期短于正常或合理的销售期)需要将其卖出，则价格较低。因此，快速变现价值通常低于市场价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

下列观点中，属于美国“第四代教育评价”理论的是

应该由（）参与编制企业的全面预算。

小说《罪与罚》是著名作家______的重要作品。()A．契诃夫B．高尔基C．托尔斯泰D．陀斯妥耶夫斯基

具有祛瘀定痛，活血止血功用的方剂是具有逐瘀行气，通络止痛功用的方剂是

治疗脾虚便溏尤应慎用的药物是（　　）。

下列关于专家意见法的表述中，正确的有()。

水电站机组启动验收的各台机组运行时间为投入系统带额定出力连续运行()。

透视法又称法，常见的焦点透视有透视和透视两种。

按特别程序审理的案件，有特殊情况需要延长的，应当由本院院长批准。以下不受该限制的案件是()。

有以下程序：#includemain(){chara=3，b=6，c；c=(a^b)

若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

在房地产经纪机构的告示责任中，不必公示的内容是()。

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是()。

存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

下列观点中，属于美国“第四代教育评价”理论的是

应该由（）参与编制企业的全面预算。

小说《罪与罚》是著名作家______的重要作品。()A．契诃夫B．高尔基C．托尔斯泰D．陀斯妥耶夫斯基

具有祛瘀定痛，活血止血功用的方剂是具有逐瘀行气，通络止痛功用的方剂是

治疗脾虚便溏尤应慎用的药物是（ ）。

下列关于专家意见法的表述中，正确的有()。

水电站机组启动验收的各台机组运行时间为投入系统带额定出力连续运行()。

透视法又称________法，常见的焦点透视有________透视和________透视两种。

按特别程序审理的案件，有特殊情况需要延长的，应当由本院院长批准。以下不受该限制的案件是()。

有以下程序：#includemain(){chara=3，b=6，c；c=(a^b)

治疗脾虚便溏尤应慎用的药物是（　　）。

透视法又称法，常见的焦点透视有透视和透视两种。