张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-03-30 76

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应( )。

选项 A、全力说服张某购买该套住房
B、承诺尽力压低该套住房的成交价格
C、询问张某对该套住房的不满意之处
D、进一步明确张某的购房需求

答案C,D

解析本题考查的是陪同业主或购房人看房知识点。顾客(张某)所看住房不满意时，房地产经纪人(王某)的对策有：①询问不满意之处并做好记录；②分析房源优缺点和客户的承受能力；③进一步明确客户的购房需求。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bfbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

我国的房屋保险费率一般为房屋重置价(或现值)的()。

如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0.5、0.3、0.2时，则这三个设施的作用分分别为()分。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证()对工业区位的影响。

关于对机器设备评估的特点，表述正确的有()。

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

关于PCR与体内DNA生物合成正确的是：()

透水率是垂直于土工织物平面流动的水，在水位差等于()时的渗透流速。

工期索赔的计算方法有()。

一般在年终决算时，或单位发生撤销、合并、改变隶属关系、重组、股份制改造时，实行的清查是()。

根据下面材料，回答下列题目：××短期国库券(被认为是无风险的)的收益率为5%。假定一份资产组合，其贝塔值为1的市场要求的期望收益率是12%。β值为0的股票的期望收益率为(　　)。

一般纳税人发生下列经营活动中，不得开具增值税专用发票的有()。(2017年)

下列行为中，属于行政裁决的是哪些?()

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

我国的房屋保险费率一般为房屋重置价(或现值)的()。

如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0.5、0.3、0.2时，则这三个设施的作用分分别为()分。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证()对工业区位的影响。

关于对机器设备评估的特点，表述正确的有()。

关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是()。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

关于PCR与体内DNA生物合成正确的是：()

透水率是垂直于土工织物平面流动的水，在水位差等于()时的渗透流速。

工期索赔的计算方法有()。

一般在年终决算时，或单位发生撤销、合并、改变隶属关系、重组、股份制改造时，实行的清查是()。

根据下面材料，回答下列题目：××短期国库券(被认为是无风险的)的收益率为5%。假定一份资产组合，其贝塔值为1的市场要求的期望收益率是12%。β值为0的股票的期望收益率为( )。

一般纳税人发生下列经营活动中，不得开具增值税专用发票的有()。(2017年)

下列行为中，属于行政裁决的是哪些?()

根据下面材料，回答下列题目：××短期国库券(被认为是无风险的)的收益率为5%。假定一份资产组合，其贝塔值为1的市场要求的期望收益率是12%。β值为0的股票的期望收益率为(　　)。