对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

admin2017-11-07 33

问题对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

选项 A、55％
B、65％
C、75％
D、85％

答案D

解析《关于土地增值税若干问题的通知》规定，对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。

商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。

房地产权属登记分为()。①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。

住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。()

下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有()。

对于任意拍卖，下列说法错误的是()。

质量检查报告应经该()审核签字。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。()

以砖墙、砖柱作为竖向构件来承受竖向荷载，钢筋混凝土楼板、梁、屋架等横向构件搁置在墙、柱上来承受并传递上部传下来的荷载，这种结构是()。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。

中国革命分“两步走”，实质就是“二次革命论”。()

Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地增值税是对转让国有土地使用权及其他附着物的单位和个人征收的一种税。

商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。

房地产权属登记分为()。①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。

住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。()

下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有()。

对于任意拍卖，下列说法错误的是()。

质量检查报告应经该()审核签字。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。()

以砖墙、砖柱作为竖向构件来承受竖向荷载，钢筋混凝土楼板、梁、屋架等横向构件搁置在墙、柱上来承受并传递上部传下来的荷载，这种结构是()。

A．相须B．相使C．相畏D．相杀E．相恶黄芪与茯苓配合使用补气利水属于

工程项目投资决策的基础和必要条件是()

()的主要任务是按照县级规划要求，将各类用地指标、规模和布局等落到实处。

装配式预制构件间钢筋连接可采用钢筋套筒灌浆连接形式时，灌浆后()h内不得使构件与灌浆层受到振动、碰撞。

纸制扑克牌

根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。

下列关于关税的陈述不正确的有()。

在Excel工作表中单元格引用有3种即______、______和______。

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Theworldisonthetopofastaggeringriseinthenumberofoldpeople,andtheywilllivelongerthaneverbefore.【C1】______t

在Excel工作表中单元格引用有3种即、和__。