对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

admin2017-11-07 55

问题对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

选项 A、55％
B、65％
C、75％
D、85％

答案D

解析《关于土地增值税若干问题的通知》规定，对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

房地产基本制度与政策

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房屋总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起50日内发布公告。

被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

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农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收耕地占用税。

用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。

房地产抵押人不一定是债务人。()

以依法取得的房屋所有权证的房地产作抵押的，登记机关应在原《房屋所有权》上作他项权利记载后，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。()

纳税人负担的轻重主要通过税率的高低来调节，但还可以通过附加、加成和减免措施来调节。()

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对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

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被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。

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