首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。
某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。
admin
2008-03-02
29
问题
某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于( )。
选项
A、社会平均收益率
B、通货膨胀率
C、国民经济增长率
D、项目基准收益率
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bi1f777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5屋，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准
某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨用地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2、1400元/m
餐饮房地产根据其经营规模、档次、经营特点可分为酒楼、连锁快餐店、小吃店等，属于商业房地产范围，其估价特点及其价格影响因素与商业房地产基本类似。利用()对餐饮房地产估价时，净收益的测算中需要剥离非房地产带来的收益。
某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成，为钢筋混凝土结构，共9层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
张某于2010年5月购买了位于市中心的一套商品住房，分两期付款(间隔三个月)，每期付一半，月利率为0．5％。张某购房后向银行申请了5年期抵押贷款。2014年1月张某由于资金需要再次以该房屋向同一银行申请贷款，委托某房地产估价机构进行再次贷款抵押估价，注册房
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为()元/m2。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
随机试题
工艺尺寸链中，必须要有减环。（）
偶然性销售机会：
FIDIC施工合同条件中，工程师对承包商提交的施工计划的审查主要涉及( )。
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，关于钢筋工程量的计算，正确的是()。
涉及证券市场的法规分为三个层次，第一个层次是全国人大及常委会颁布的法律。()
按照《关于复杂金融产品销售的适当性要求(最终报告)》规定，金融机构在销售金融产品的过程中的销售行为不包括()。
下列关于外币资产负债表折算的表述中，不符合企业会计准则规定的有()。
阅读材料。回答问题。就像讨论中国古代的政治文明总要溯源到夏、商、周三代一样，谈及西方政治文明的源头。也言必称古希腊和古罗马，阅读下列材料回答相关问题。材料一我们的制度被称做民主制度，那是千真万确的，因为政权不是在少数人手里，而是在多数人手里。就法律而言
[*]
23billiondollars．
最新回复
(
0
)
