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某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于( )。
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于( )。
admin
2008-03-02
43
问题
某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于( )。
选项
A、社会平均收益率
B、通货膨胀率
C、国民经济增长率
D、项目基准收益率
答案
B
解析
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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