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  3. 甲公司在2年前曾在北京以500万元购买了一块土地，原打算建立北方区配送中心，后来由于收购了一个物流企业，解决了北方地区产品配送问题，便取消了配送中心的建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新的工厂，目前该土地的评估价值为800万元。该公司适用的所得税税率为2

甲公司在2年前曾在北京以500万元购买了一块土地，原打算建立北方区配送中心，后来由于收购了一个物流企业，解决了北方地区产品配送问题，便取消了配送中心的建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新的工厂，目前该土地的评估价值为800万元。该公司适用的所得税税率为2

admin2022-05-07  38
问题 甲公司在2年前曾在北京以500万元购买了一块土地，原打算建立北方区配送中心，后来由于收购了一个物流企业，解决了北方地区产品配送问题，便取消了配送中心的建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新的工厂，目前该土地的评估价值为800万元。该公司适用的所得税税率为25％，此事项对于该项目零时点投资额的影响为(          )。
选项 A、增加725万元
B、增加800万元
C、减少300万元
D、增加875万元
答案A
解析 如果出售该土地，除了获得800万元收入以外，还要缴纳(800-500)×25％=75(万元)的所得税，现金净流量=800-75=725(万元)。现在由于兴建新的工厂，导致土地无法出售，因此，此事项对于该项目零时点投资额的影响为增加725万元。
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