采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。根据上述材料，回答80—84小题的问题：在不考虑利息因素的情况下，开

admin2013-06-05 35

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8 000 万元，开发商预付总资本为4 000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。
根据上述材料，回答80—84小题的问题：
在不考虑利息因素的情况下，开发商可支付的最高地价额为( )万元。

选项 A、1 267
B、1 360
C、2 333
D、2 800

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

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行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、__。()

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行政行为应建立在()的基础上，不得考虑不相关因素，适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待。

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以附带的方式提起行政赔偿请求，一般按申请复议提起诉讼的法定期限确定附带请求赔偿的期限，即申请行政复议的期限为知道该具体行政行为之日起()日，但是法律规定的特殊情况除外。

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