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下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。
admin
2016-02-09
42
问题
下列制度政策的调整,在其他因素不变的情况下,会导致房地产价格下降的有( )。
选项
A、提高购房最低首付款比例
B、在卖方市场的情况下,增加房地产开发环节的税收
C、在买方市场的情况下,减少卖方的税收
D、减少房地产开发用地的供应量
E、建立严格的交易管理制度遏制房地产投机
答案
A,C
解析
A选项,提高购房最低首付款比例会抑制需求,在供给不变前提下,会导致房地产价格下降。B选项,在卖方市场的情况下,增加房地产开发环节的税收可以通过涨价转嫁给房地产购买者,从而会使房地产价格上涨。C选项,在买方市场的情况下,减少卖方的税收会使房地产价格下降。D选项,减少房地产开发用地的供应量,会使房地产价格上涨。E选项,一般地说,房地产投机对房地产价格的影响可能出现三种情况:①引起房地产价格上涨;②引起房地产价格下跌;③起着稳定房地产价格的作用。至于房地产投机具体会导致怎样的结果,要看当时的多种条件,包括投机者的素质和心理等。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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