2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2017-03-26 17

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bypg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

下列对销项税额的处理，错误的是()。

某企业2016年8月3日进入清算期，资产的计税基础为3000万元，交易价格为3300万元，负债的计税基础为1100万元，清偿金额为1090万元，发生清算费用30万元，2015年亏损120万元，则清算期应缴纳的企业所得税为()万元。

关于企业在融资、投资及利润分配过程中的税收筹划，以下的表述中错误的是()。

关于进项税额抵扣时限的规定中，以下说法中错误的是(　　)。

下列涉税服务情形中，委托方不能单方终止代理行为的是()。

某企业员工张某的月工资为3400元，当地职工月平均工资为7500元，根据基本养老保险的有关规定，张某每月应由个人缴纳的基本养老保险费是()元。

纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照或被其他机关予以撤销登记的，应该自营业执照被吊销或被撤销登记之日起()日内向原税务机关申报办理注销税务登记。

关于账簿、凭证管理的说法，正确的是()。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(　　)元。

外国投资者直接再投资举办、扩建的企业，自开始生产经营起3年内没有达到产品出口企业标准，或没有被继续确认为先进技术企业的，应当缴回已退税款的(　　)。

压缩机的()能力应与冷却设备的传热面积和冷冻间热负荷相适应。

副交感神经兴奋时

A．病程记录B．首次病程记录C．会诊记录D．转科记录E．出院记录真实客观地记录病人住院期间全部病情经过的是

A．甲氧氯普胺B．阿托品C．西沙必利D．多潘立酮E．硫糖铝外周多巴胺受体阻断剂()。

基准地价是城市中均质区域内的土地()。

某新建企业排污口位于C点，干、支流及排放点关系见下图，该项目的水环境评价调查范围应在()。

建筑工程质量问题通常分为(　　)。

按人民币计算，某进口设备的离岸价2000万元，到岸价2500万元，运输保险费为30．15万元，运费为10万元，则设备的运输保险费率为()。

由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。

税法二

税务师职业资格

下列对销项税额的处理，错误的是()。

某企业2016年8月3日进入清算期，资产的计税基础为3000万元，交易价格为3300万元，负债的计税基础为1100万元，清偿金额为1090万元，发生清算费用30万元，2015年亏损120万元，则清算期应缴纳的企业所得税为()万元。

关于企业在融资、投资及利润分配过程中的税收筹划，以下的表述中错误的是()。

关于进项税额抵扣时限的规定中，以下说法中错误的是( )。

下列涉税服务情形中，委托方不能单方终止代理行为的是()。

某企业员工张某的月工资为3400元，当地职工月平均工资为7500元，根据基本养老保险的有关规定，张某每月应由个人缴纳的基本养老保险费是()元。

纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照或被其他机关予以撤销登记的，应该自营业执照被吊销或被撤销登记之日起()日内向原税务机关申报办理注销税务登记。

关于账簿、凭证管理的说法，正确的是()。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。

外国投资者直接再投资举办、扩建的企业，自开始生产经营起3年内没有达到产品出口企业标准，或没有被继续确认为先进技术企业的，应当缴回已退税款的( )。

压缩机的()能力应与冷却设备的传热面积和冷冻间热负荷相适应。

副交感神经兴奋时

A．病程记录B．首次病程记录C．会诊记录D．转科记录E．出院记录真实客观地记录病人住院期间全部病情经过的是

A．甲氧氯普胺B．阿托品C．西沙必利D．多潘立酮E．硫糖铝外周多巴胺受体阻断剂()。

基准地价是城市中均质区域内的土地()。

某新建企业排污口位于C点，干、支流及排放点关系见下图，该项目的水环境评价调查范围应在()。

建筑工程质量问题通常分为( )。

按人民币计算，某进口设备的离岸价2000万元，到岸价2500万元，运输保险费为30．15万元，运费为10万元，则设备的运输保险费率为()。

由于土地用途改变而带来的增值收益应归()拥有。

关于进项税额抵扣时限的规定中，以下说法中错误的是(　　)。

某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税(　　)元。

外国投资者直接再投资举办、扩建的企业，自开始生产经营起3年内没有达到产品出口企业标准，或没有被继续确认为先进技术企业的，应当缴回已退税款的(　　)。

建筑工程质量问题通常分为(　　)。