某物业项目建筑面积30万平方米，可收物业服务费用面积27万平方米，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万平方米，高层住宅20万平方米，别墅4万平方米，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目： (1)人工费：

admin2015-12-31 39

问题某物业项目建筑面积30万平方米，可收物业服务费用面积27万平方米，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万平方米，高层住宅20万平方米，别墅4万平方米，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目：
  (1)人工费：
  ①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用，包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险。
  ②补充养老金。
  ③项目人员年终绩效奖励。
  (2)工程保修费。
  (3)公共区域清洁卫生材料费。
  (4)装修工程垃圾清运费。
  (5)对社会的爱心捐赠。
  (6)用于项目的固定资产折旧。
  (7)项目履约保证金。
  (8)共用设施设备及公众责任保险金。
  (9)对供用部位的大修费。
  (10)公共秩序维护费。
【问题】
本案例中的资质等级证书应由谁颁发?

选项

答案《物业服务企业资质管理办法》第四条规定，省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。因此，本案例中物业公司的资质等级证书应由省、自治区人民政府建设主管部门或直辖市人民政府房地产主管部门颁发。

解析

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一般性辞职时，劳动者提前()日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

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在日本物业管理活动中，主要呈现的特点是()。

业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

20世纪60年代中期开始，新加坡建屋发展局根据国家总体规划，大力发展()。

物业服务合同属于民事合同的范畴，是()之间设立物业服务关系的协议。

下面()不属于房屋权属登记的类别。

拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。

房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有()。

usedtobeherjob,butshehasnowturned.

伤寒的合并症包括

A、B两点之间并联了三根管道，则AB之间的水头损失等于：

在进行建筑地基基础设计时，关于所采用的荷载效应最不利组合与相应的抗力限值的下述内容，何项不正确?

坝袋段是橡胶坝的主体，主要包括底板、坝袋、边墩和中墩等。其中，中墩的作用主要是()。

期货公司开展期货投资咨询业务，应当事前了解客户的身份等情况，认真评估客户的风险偏好、风险承受能力和服务需求，并以书面形式保存客户相关信息，但不必以电子形式予以保存。()

假设未来经济有四种可能的状态：繁荣、正常、衰退、萧条，对应地发生的概率是0.3、0.35、0.1、0.25，某理财产品在四种状态下的收益率分别是50%、30%、10%、-20%，则该理财产品的期望收益率是()。

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根据下列材料回答问题。2008年世界稻谷总产量68501．3万吨，比2000年增长14．3％；小麦总产量68994．6万吨，比2000年增长17．8％；玉米总产量82271．0万吨，比2000年增长39．1％；大豆总产量23095．3万吨，比200

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业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是()。

20世纪60年代中期开始，新加坡建屋发展局根据国家总体规划，大力发展()。

物业服务合同属于民事合同的范畴，是()之间设立物业服务关系的协议。

下面()不属于房屋权属登记的类别。

拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。

房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有()。

______usedtobeherjob,butshehasnowturned______.

伤寒的合并症包括

A、B两点之间并联了三根管道，则AB之间的水头损失等于：

在进行建筑地基基础设计时，关于所采用的荷载效应最不利组合与相应的抗力限值的下述内容，何项不正确?

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期货公司开展期货投资咨询业务，应当事前了解客户的身份等情况，认真评估客户的风险偏好、风险承受能力和服务需求，并以书面形式保存客户相关信息，但不必以电子形式予以保存。()

假设未来经济有四种可能的状态：繁荣、正常、衰退、萧条，对应地发生的概率是0.3、0.35、0.1、0.25，某理财产品在四种状态下的收益率分别是50%、30%、10%、-20%，则该理财产品的期望收益率是()。

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根据下列材料回答问题。2008年世界稻谷总产量68501．3万吨，比2000年增长14．3％；小麦总产量68994．6万吨，比2000年增长17．8％；玉米总产量82271．0万吨，比2000年增长39．1％；大豆总产量23095．3万吨，比200

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