甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的?( )

admin2009-07-12 41

问题甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的?( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

答案C

解析根据《城市房地产管理法》第55条的规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的?( )

试卷一

法律职业资格

下列有关主犯、从犯、胁从犯的说法，哪些是错误的?()

如果张某在死刑缓刑期间没有故意犯罪，则下列说法正确的有；()(2)如果张某在缓刑期间没故意犯罪，但是在缓期执行二年期满后尚未裁定减刑前又犯新罪，则下列说法正确的是：()

从甲家中查获150克海洛因，甲交代是替女友乙保管的，乙供称是她所有，是前男友丙给她供吸食之用的。乙确实有毒瘾。但无法找到丙，乙的供述不能证实。对本案正确说法是：

甲违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏，构成：

下列诉讼活动不符合《刑事诉讼法》相关规定的有哪些选项?

依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列说法正确的是哪一项?

甲国有企业利用职务上便利向有关业务单位索要回扣23万元，存入小金库，以奖金形式分给职工。该企业后来被有偿转让给某工程局，并更名为乙公司。对此案如何认定?

患儿，女，12岁。左侧第一恒磨牙关系远中尖对尖，右侧第一恒磨牙完全远中，前牙覆盖9mm安氏分类为

最常见的心脏良性肿瘤为

治疗自发性心绞痛禁用

(1)IncomingLetterVancouver,July25,1998LIDUTEXTILEIMP.EXPCORP.,Beijing,ChinaRe:COTTONBATHTOWELSDearSirs,Acust

连锁经营的实质就是将现代化大生产的基本原理运用于商业流通领域，以达到增强合作能力和获取()的目的。

一口水井，在不渗水的情况下，甲抽水机用4小时可将水抽完，乙抽水机用6小时可将水抽完。现用甲、乙两台抽水机同时抽水，但由于渗水，结果用了3小时才将水抽完。那么在渗水的情况下，用乙抽水机单独抽，需()小时抽完。

以下关于优盘的叙述中，不正确的是()。

现在中国的学生都努力争取去美国留学，这是因为(　)。

NewWorldSupermarkets5thFloorFederationTowerMelbourneSeptember8,2010DearSirorMadam,IreceivedthebillformyA

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列哪个选项是对甲公司的行为和取得的租金收入是正确的?( )

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法律职业资格

下列有关主犯、从犯、胁从犯的说法，哪些是错误的?()

如果张某在死刑缓刑期间没有故意犯罪，则下列说法正确的有；()(2)如果张某在缓刑期间没故意犯罪，但是在缓期执行二年期满后尚未裁定减刑前又犯新罪，则下列说法正确的是：()

从甲家中查获150克海洛因，甲交代是替女友乙保管的，乙供称是她所有，是前男友丙给她供吸食之用的。乙确实有毒瘾。但无法找到丙，乙的供述不能证实。对本案正确说法是：

甲违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏，构成：

下列诉讼活动不符合《刑事诉讼法》相关规定的有哪些选项?

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以下关于优盘的叙述中，不正确的是()。

现在中国的学生都努力争取去美国留学，这是因为( )。

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现在中国的学生都努力争取去美国留学，这是因为(　)。