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  3. 甲拥有一宗上地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使刚，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则( )。[2005年真题]

甲拥有一宗上地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使刚，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则( )。[2005年真题]

admin2017-05-23  41
问题 甲拥有一宗上地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使刚，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则(    )。[2005年真题]
选项 A、甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同
B、原租合同是否有效，由乙丙协商确定
C、乙应将租金直接支付给丙
D、甲仍有权收取乙的租金
答案D
解析 已作抵押的土地由抵押人占用与管理，享有出租人的权利，即：①按期收取土地使用权租金；②监督承租方按照租赁合同的规定合理使用土地；③依法收回出租的士地。
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