2. 司法
  3. 某村民A欲利用本村土地办一服装厂(个人独资企业)，其应如何解决企业生产经营用地?( )

某村民A欲利用本村土地办一服装厂(个人独资企业)，其应如何解决企业生产经营用地?( )

admin2015-09-23  53
问题 某村民A欲利用本村土地办一服装厂(个人独资企业)，其应如何解决企业生产经营用地?(    )
选项 A、与村委会订立土地使用合同取得本村土地使用权
B、申请人民政府审批取得本村集体土地使用权
C、利用自家承包经营的土地
D、依法经人民政府审批，将需要使用的本村土地征为国有，依法取得国有土地使用权
答案D
解析 《土地管理法》第59条规定：“乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”第44条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。……在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”可见，利用农村集体土地兴办工厂，必须将集体土地征为国有，再依法取得国有土地使用权。由此可见，本题应选D。
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试卷一

法律职业资格

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