2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产

admin2014-02-03 60

问题 2004年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2005年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是( )。　

选项 A、该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B、该项目建设占用土地因有基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C、须经国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D、须经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

答案A, C

解析《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/c3Ef777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应该是“提出招标项目、进行招标的法人或其他组织”。()

统计的作用包括()。

下列选项中，不符合我国民政部提出的城镇设置标准的是()。

如果纳税人兼营不同税率的应税消费品，应当根据不同税率的消费品的()分别计算其应纳税额。

根据我国现行《企业财务通则》和《企业会计准则》的有关规定，转让无形资产包括()。

关于平面控制测量的规定，下列叙述中正确的是()。

在实践中确定土地开发程度,主要应注意的问题?

Iaswellasallyourclassmates______readytohelpyou.

A．导管脱出或过深B．喉水肿C．喉痉挛D．插管时呛咳E．勺状软骨脱臼留置气管导管期间常见的并发症的是

风险是银行体系不可消除的外部因素，银行机构正是通过管理和经营风险获得收益。()

下列关于表结法的表述，正确的有()。

()是一种最强烈的冷暖对比，其色彩效果是非常鲜明的。

行政机关拒绝履行判决、裁定的，第一审人民法院可以采取的措施是()。

简述无权代理与表见代理的区别。

下列叙述中正确的是

【21】【33】