下列关于抵押权的说法错误的是

admin2019-02-28 37

问题下列关于抵押权的说法错误的是

选项 A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B、建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护
D、抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人

答案D

解析本题考点为抵押权的实现。依据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。故选项A、B正确。依据《物权法》第202条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权：未行使的，人民法院不予保护。C选项正确。至于D选项，正确的理解是，我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义与登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。以动产抵押的，采取自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。所以D选项只是说明了部分采用登记对抗主义的抵押权的设立，不能全面展示抵押权的特征。D选项错误。由于本题是选非题，故本题正确答案为D。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/c5ta777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于抵押权的说法错误的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于处理未成年人犯罪的表述，正确的是()。(2012年单选6)

甲在某学校附近利用“地沟油”生产“食用油”，被刘某举报。甲因此被判处有期徒刑1年，缓刑2年，同时宣告禁止令。关于该禁止令的适用，正确的有()(2015年一法专一第25题、2015一专45题)

下列表述中，正确的是(　　)。

甲购买某4s店轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次付款2万元，每月1日支付。甲支付12万元车款后，因汽车大幅降价，遂停止付款。下列表述中正确的是()

下列未经著作权人许可的行为，不侵犯著作权的是()

李某持三角刮刀抢劫王某财物，王某夺下李某的三角刮刀，并将李某推倒在水泥地上，李某头部着地，当即昏迷。王某随后持三角刮刀将李某杀死。关于王某行为的性质，正确的是()。

根据我国现行法律规定，下列哪些选项人民法院在作出判决或者决定时，可以根据具体情况，同时禁止犯罪分子在特定的时期从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人()。

企业所在地邻近的居民和社区组织称为()。

设函数f(x)处处连续，并满足关系式求

我国火灾统计中引起火灾的直接原因有许多，()火灾始终处于各种类型火灾的首位。

中外合资经营企业的最高权力机构是()。

建设项目可行性研究报告按照国家规定的基本建设程序报请批准时，应当附具有关水行政主管部门审查批准的()。

下列关于资产权益平衡关系的表述中，正确的是()。

以下哪项不是内部审计人员所提出建议的类型?

A、 B、 C、 D、 A

关系模型中最普遍的联系是

TheArtofPublicSpeakingIfyouweretotape-recordoneofDavidLetterman’scomedyroutines,memorizeitwordforword,a

下列关于抵押权的说法错误的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列关于处理未成年人犯罪的表述，正确的是()。(2012年单选6)

甲在某学校附近利用“地沟油”生产“食用油”，被刘某举报。甲因此被判处有期徒刑1年，缓刑2年，同时宣告禁止令。关于该禁止令的适用，正确的有()(2015年一法专一第25题、2015一专45题)

下列表述中，正确的是( )。

甲购买某4s店轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次付款2万元，每月1日支付。甲支付12万元车款后，因汽车大幅降价，遂停止付款。下列表述中正确的是()

下列未经著作权人许可的行为，不侵犯著作权的是()

李某持三角刮刀抢劫王某财物，王某夺下李某的三角刮刀，并将李某推倒在水泥地上，李某头部着地，当即昏迷。王某随后持三角刮刀将李某杀死。关于王某行为的性质，正确的是()。

根据我国现行法律规定，下列哪些选项人民法院在作出判决或者决定时，可以根据具体情况，同时禁止犯罪分子在特定的时期从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人()。

企业所在地邻近的居民和社区组织称为()。

设函数f(x)处处连续，并满足关系式求

我国火灾统计中引起火灾的直接原因有许多，()火灾始终处于各种类型火灾的首位。

中外合资经营企业的最高权力机构是()。

建设项目可行性研究报告按照国家规定的基本建设程序报请批准时，应当附具有关水行政主管部门审查批准的()。

下列关于资产权益平衡关系的表述中，正确的是()。

以下哪项不是内部审计人员所提出建议的类型?

A、 B、 C、 D、 A

关系模型中最普遍的联系是

TheArtofPublicSpeakingIfyouweretotape-recordoneofDavidLetterman’scomedyroutines,memorizeitwordforword,a

下列表述中，正确的是(　　)。