首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
admin
2011-06-14
26
问题
要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。
选项
A、一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会去寻找有利于自己的价格,这就使市场能快速而容易地消除同一种商品的价格差异
B、对绝大多数购买房地产的人来说,想了解最新市场行情,并根据自己欲购买物业的所处位置、类型、建筑物及其附属设施的物理状况等确定购买价格是件很简单的事
C、房地产市场需要专业人员如房地产估价师、物业代理提供服务。虽然估价师对房地产价值的评估带有主观的因素,但相对来说,他们能较为准确地预测出市场的变化趋势
D、越是缺乏市场信息的地方,估价师和物业代理在房地产市场运行中的作用就显得越是不很重要
答案
B,D
解析
B项中确定购买价格是件非常困难的事,D项中作用就趋显重要。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/c7mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的()。
对于同一宗房地产来讲,只存在着土地、建筑物和房地三种形状,因此,同一宗房地产的价值只能归属于这三种对象。()
评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()
下列哪些情况需要进行房地产评估?()
房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()
弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。
毛租金乘数法的优点是()。
随机试题
甲公司正在考虑调整资本结构,有关资料如下:(1)公司目前债务的账面价值1000万元,利息率为5%,债务的市场价值与账面价值相同;所有者权益账面金额4000万元(与市价相同);每年的息税前利润为500万元。该公司的所得税税率为20%。(2)为了提高企
社会工作者小王拟运用“行为契约法”帮助初一学生养成良好的学习及生活习惯。在服务过程中,小王首先应该()。
A.祛风止痉,燥湿化痰,解毒散结B.息风止痉,解毒散结,通络止痛C.息风止痉,解毒散结,祛风止痛D.息风止痉,平肝潜阳,祛风除痹蜈蚣的功效是
A.3500~4000cGyB.4500~5000cGyC.5500~6000cGyD.6500~7000cGyE.7000~7600cGy膀胱耐受剂量
函数y=(5-x)号的极值可疑点的个数是:
关于涵管处的填筑方法,采用涵管两侧对称水平分层填筑,层铺厚度以()cm为宜。
中药材
指令流水线中,不同的指令在指令流水的不同功能段中可以()。
“材料控制,测量和下料,机器设备运转”等,应属于哪种职能范围内的业务活动过程?
在考生文件夹下HUN文件夹中建立一个新文件夹CALCUT。
最新回复
(
0
)