要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

admin2011-06-14 31

问题要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

选项 A、一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会去寻找有利于自己的价格,这就使市场能快速而容易地消除同一种商品的价格差异
B、对绝大多数购买房地产的人来说,想了解最新市场行情,并根据自己欲购买物业的所处位置、类型、建筑物及其附属设施的物理状况等确定购买价格是件很简单的事
C、房地产市场需要专业人员如房地产估价师、物业代理提供服务。虽然估价师对房地产价值的评估带有主观的因素,但相对来说,他们能较为准确地预测出市场的变化趋势
D、越是缺乏市场信息的地方,估价师和物业代理在房地产市场运行中的作用就显得越是不很重要

答案B,D

解析 B项中确定购买价格是件非常困难的事,D项中作用就趋显重要。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/c7mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的核心是为特定用途,对特定房地产或特定权益在特定时点的价值作出估计。()

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

假设开发法更深的理论依据,类似于地租原理。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

关于糖在小肠被吸收的叙述，正确的是

会计期末进行试算平衡时，试算平衡了，也不能说明账户记录绝对正确。

Peoplehavewordedaboutsmogformanyyears,andthegovernmenthasspentbillionsofdollarstotrytocleanuptheairofbig

下列各酶中，催化UDPGA生成的酶是

关于呼吸调节的叙述，错误的是

原发性不孕者黄体萎缩不全者

患儿，1岁。发热，鼻塞流涕，咽部充血，兼见咳嗽，喉间痰多，甚则气急痰鸣，舌苔厚腻。其诊断是

下列清单中为闭口清单的是()。

Theydecidedtoteachthenaughtyboyagood______．

ActivitiesProgrammeTIMEANDPLACEJanuary24~30Jan.24-30,8:00a.m.~5:00p.m.Jan.25-29,12:00p.m.~9: