要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

admin2011-06-14 51

问题要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

选项 A、一般商品市场上的买家和卖家都很了解市场价格变动的最新情况,买卖双方都会去寻找有利于自己的价格,这就使市场能快速而容易地消除同一种商品的价格差异
B、对绝大多数购买房地产的人来说,想了解最新市场行情,并根据自己欲购买物业的所处位置、类型、建筑物及其附属设施的物理状况等确定购买价格是件很简单的事
C、房地产市场需要专业人员如房地产估价师、物业代理提供服务。虽然估价师对房地产价值的评估带有主观的因素,但相对来说,他们能较为准确地预测出市场的变化趋势
D、越是缺乏市场信息的地方,估价师和物业代理在房地产市场运行中的作用就显得越是不很重要

答案B,D

解析 B项中确定购买价格是件非常困难的事,D项中作用就趋显重要。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/c7mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

要对房地产市场的特性分析,这要求高素质的专业顾问服务。下列有关专业顾问服务了解的说明不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估土地价格时,不应包括建筑物地上部分的价值,但应包含其地下部分的价值。()

假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

市场法估价需要进行()三方面的修正。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

公债依存度的国际公认警戒线是

拉里.朗用“四个适宜”概括了MIS的核心作用，其中之一是将信息()

桡骨远端骨折，骨折线经关节面，远端骨折片向背侧移位，该骨折诊断为

女性，36岁，患糖尿病1个月，胰岛素治疗过程中出现全身性轻度水肿。此水肿发生的原因是

尿路感染诊断的最重要依据是

脑出血与蛛网膜下腔出血的主要区别是

计算外墙工程量时，外墙的长度应以()为准。

环境问题一旦发生，再来治理，非但费事劳神，而且难以转变，甚至不可逆转。因而，“先发展，后治理”的观点不仅是片面的，而且是非常危险的。这段话主要支持了这样的观点，即()。

TheUnitedStates’predominanceinscienceandtechnologyisfading,areportreleasedthismonthbytheNationalScienceBoard