孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才

admin2022-03-29 42

问题孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2 000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。
下列关于乙机构代理行为的表述中，正确的为( )。

选项 A、乙机构违背了“以诚为本”的职业道德
B、乙机构违背了房地产经纪执业规范
C、乙机构表现了“尽职尽责”的职业道德
D、乙机构表现了“恪守信用”的职业道德

答案A,B

解析乙机构代理合同生效4个月后，才在孙某不知情的情况下找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，收取了定金。这种行为违背了房地产经纪“诚实守信”(以诚为本)的职业道德，并且违背了房地产经纪执业规范的“诚信原则”。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产开发类贷款具有如下特点()

信用形式是信用关系表现出来的具体形式，若按信用的主体划分，信用可分为()等多种形式。

城镇体系规划是一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能类型城镇的空间规划和发展规划。城镇体系规划分为()几个基本层次。

房地产可视为()三者的结合。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己()。

独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。

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WhydidthegirlinviteUncleSmithtodinner?

WhenIwasakid,Ineverknewwhatmyparents—oranyoneelse’s—didforaliving.AsfarasIcouldtell,allgrownupshadm

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产开发类贷款具有如下特点()

信用形式是信用关系表现出来的具体形式，若按信用的主体划分，信用可分为()等多种形式。

城镇体系规划是一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能类型城镇的空间规划和发展规划。城镇体系规划分为()几个基本层次。

房地产可视为()三者的结合。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己()。

独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有()。

按照交易目的，房地产市场可划分为()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有( )。

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下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。