下列合同中,属于转移财产使用权的是

admin2012-10-10  1

问题 下列合同中,属于转移财产使用权的是

选项 A、买卖合同
B、赠与合同
C、遗赠扶养协议
D、租赁合同

答案D

解析 本题的考点为辨析不同合同类型的性质和效果。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,其效果是标的物所有权移转至买受人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,其效果是赠与财产的所有权移转给受赠人。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的关于扶养、遗赠的协议。遗赠扶养协议在遗赠人生前一经签订即发生法律效力,扶养人应按协议履行扶养遗赠人的义务,但财产的赠与是在遗赠人死亡后才发生效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,其效力只有租赁物使用权的移转,不发生所有权变动。因此,只有D项是属于转移财产使用权的合同。
[错误防范]由于本题考查的是不同合同的性质和效果,因此,掌握《合同法》规定的各种合同的性质和效果,是防止错误的根本。
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