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该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 王某抵押该房的行为是否应当经过张某的同意?
该房的租赁合同采用口头形式是否有效? 王某抵押该房的行为是否应当经过张某的同意?
admin
2008-12-16
47
问题
该房的租赁合同采用口头形式是否有效?
王某抵押该房的行为是否应当经过张某的同意?
选项
答案
王某抵押该房的行为无须经过张某的同意。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效”。因此，本案中王某只需书面通知张某，无须经过其同意。
解析
直接考查《合同法》第221条、《担保法》第48条和《合同法》第233条。
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主观题试卷题库法律职业资格分类
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主观题试卷
法律职业资格
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