某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2015年应缴纳的房产税为( )万元。

admin2018-06-25 53

问题某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2015年应缴纳的房产税为( )万元。

选项 A、21．2
B、27．6
C、29．7
D、44.4

答案B

解析对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的固定收入从租计税，所以2015年应缴纳的房产税=3000×(1—30％)×1．2％×4／12+160×12％=27．6(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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尚未核发土地使用证书的()。

李某将自有房屋从2005年1月1日开始出租，月租金收入为2000元，每月缴纳有关税费300元，能提供完税凭证。在出租的第三个月发生修缮费用2000元，由李某承担，能够提供有效、准确凭证。则2005年5月份李某应纳个人所得税为()元。

在企业所得税前允许扣除的业务招待费、广告费、业务宣传费合计为()万元。在企业所得税前应扣除的坏账准备金为()元。

按照企业所得税的有关规定，计算企业所得税应纳税所得额时，下列支出项目不准从收入总额中扣除的有()。

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列(　　)方法确定。

下列有关房产税征税办法的表述中正确的有(　　)。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

肠内抗阿米巴药组织内杀阿米巴药

肾盂肾炎最常见感染途径是

十灰散与小蓟饮子除止血外，相同的功用是

在项目组织计划的制定与执行中，项目界面包括()。

土石方开挖不宜采用()。

在智能手机的应用中，根据手机二维码的应用业务形态不同可分为()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

有人认为，由于胡椒价格上涨，那些三年前改种可可的人并不见得比不改种的好。但是，这个结论是不确定的。因为由上文可以推知：

ASEAN

新文化运动兴起的标志是

税法二

税务师职业资格

尚未核发土地使用证书的()。

在企业所得税前允许扣除的业务招待费、广告费、业务宣传费合计为()万元。在企业所得税前应扣除的坏账准备金为()元。

按照企业所得税的有关规定，计算企业所得税应纳税所得额时，下列支出项目不准从收入总额中扣除的有()。

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列( )方法确定。

下列有关房产税征税办法的表述中正确的有( )。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

肠内抗阿米巴药组织内杀阿米巴药

肾盂肾炎最常见感染途径是

十灰散与小蓟饮子除止血外，相同的功用是

在项目组织计划的制定与执行中，项目界面包括()。

土石方开挖不宜采用()。

在智能手机的应用中，根据手机二维码的应用业务形态不同可分为()。

杭州的公共自行车租借系统先进、简单、亲民，处于国内领先水平，也与一些欧洲城市居民常以自行车出行的绿色环保潮流__________。填入画横线部分最恰当的一项是：

有人认为，由于胡椒价格上涨，那些三年前改种可可的人并不见得比不改种的好。但是，这个结论是不确定的。因为由上文可以推知：

ASEAN

新文化运动兴起的标志是

按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列(　　)方法确定。

下列有关房产税征税办法的表述中正确的有(　　)。