2. 司法
  3. (2015年国家司法考试真题)李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。下列哪一说法是

(2015年国家司法考试真题)李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。下列哪一说法是

admin2022-05-18  33
问题 (2015年国家司法考试真题)李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的?(          )
选项 A、本案系不动产交易，应向房屋所在地法院提出司法确认申请
B、李云长期出差在外，王亮向法院提出确认申请，法院可受理
C、李云出差两个月后，双方向法院提出确认申请，法院可受理
D、本案的调解协议内容涉及物权确权，法院不予受理
答案D
解析 选项A错误。《民诉法司法解释》第28条第一、二款规定，《民事诉讼法》第33条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。据此可知，政策性房屋买卖合同纠纷才按照不动产纠纷确定管辖，李云与王亮之间的房屋买卖合同纠纷非政策性房屋买卖合同纠纷，因此，不应按不动产纠纷确定管辖。另外，《民事诉讼法》第194条规定，申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调鹪协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。据此可知，双方应向调解组织所在地基层法院提出司法确认申请。选项B、C错误。根据《民事诉讼法》第194条的规定，向法院申请司法确认调解协议的，应由双方当事人共同提出，而不能由一方单独提出，且须自调解协议生效之日起30日内提出。选项D正确。《民诉法司法解释》第357条第一款第(五)项规定，调解协议内容涉及物权、知识产权确权的，人民法院裁定不予受理。本案中，调解协议的内容涉及物权确权，法院应裁定不予受理。
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法律职业资格

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