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马某将自己的私家车租给杨某。双方商定：“租期一年，自2001年1月16日至2002年1月15日止。杨某每月向马某支付租金3000元，租金必须于每月15日前付清。”合同订立的同时，杨某即预付马某4个月租金12000元，4个月后，杨某就再未按协定交付租金。20
马某将自己的私家车租给杨某。双方商定：“租期一年，自2001年1月16日至2002年1月15日止。杨某每月向马某支付租金3000元，租金必须于每月15日前付清。”合同订立的同时，杨某即预付马某4个月租金12000元，4个月后，杨某就再未按协定交付租金。20
admin
2013-03-26
62
问题
马某将自己的私家车租给杨某。双方商定：“租期一年，自2001年1月16日至2002年1月15日止。杨某每月向马某支付租金3000元，租金必须于每月15日前付清。”合同订立的同时，杨某即预付马某4个月租金12000元，4个月后，杨某就再未按协定交付租金。2002年6月，杨某将汽车交还马某，要求解除租赁关系，并要求迟一两个月交纳后4个月的租金。2004年10月份，马某偶然听到法制宣传，懂得了自己权利被侵害的事实和道理。为维护自己的利益，马某于当日向人民法院起诉。问：马某是否超过了诉讼时效期间?
选项
答案
没有。 (1)诉讼时效的开始，是从原告知道或者应当知道权利被侵害之时起计算。本案中，因为前4个月的租金是预付的，所以到了第5个月开始拖欠租金的时候，出租人的权利就受到了侵害，诉讼时效期间就开始计算了。(2)诉讼时效的中断。(3)拒付或者延付租金的，应当适用特殊诉讼时效，即一年的诉讼时效。
解析
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公共基础知识
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