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2月4日,甲租赁了乙的设备,租期5个月。5月3日,乙拟将该设备卖与A。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
2月4日,甲租赁了乙的设备,租期5个月。5月3日,乙拟将该设备卖与A。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
admin
2016-12-22
26
问题
2月4日,甲租赁了乙的设备,租期5个月。5月3日,乙拟将该设备卖与A。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )。
选项
A、乙应在出卖前合理期限内通知甲
B、甲在同等条件下享有优先购买权
C、若乙于5月8日将该设备卖与A,则租赁合同失效
D、甲乙之间的合同可以是口头的,也可以是书面的
答案
D
解析
(1)选项AB:出租人出卖租赁“房屋”的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。即只有房屋租赁合同的承租人才享有优先购买权,设备不具有优先购买权,故选项AB错误;(2)选项C:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(3)选项D:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,租赁期间为5个月,可以是口头的,也可以是书面的。
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