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某开发区欲投资兴建公用仓库,有四种互斥的建设投资方案可供选择,各方案的基本情况见表5-1。 每个方案所建仓库的寿命周期是75年,预计在寿命期内,开发区的发展速度高于仓库的新增速度,所以仓库的使用率是100%,且仓库的收人给予免税的优惠。项目基
某开发区欲投资兴建公用仓库,有四种互斥的建设投资方案可供选择,各方案的基本情况见表5-1。 每个方案所建仓库的寿命周期是75年,预计在寿命期内,开发区的发展速度高于仓库的新增速度,所以仓库的使用率是100%,且仓库的收人给予免税的优惠。项目基
admin
2009-05-15
62
问题
某开发区欲投资兴建公用仓库,有四种互斥的建设投资方案可供选择,各方案的基本情况见表5-1。
每个方案所建仓库的寿命周期是75年,预计在寿命期内,开发区的发展速度高于仓库的新增速度,所以仓库的使用率是100%,且仓库的收人给予免税的优惠。项目基准收益率为40%。
以上方案中,哪些方案是可行的?
(2)在可行方案中,哪个方案是最优方案?
选项
答案
根据已知条件则: A方案的年收益=1250×380=475 000(元) B方案的年收益=1000×385=385 000(元) C方案的年收益=825×280=231 000(元) D方案的年收益=736×200=147 200(元) A方案:效益/费用=475 000÷[5 600 000(A/P,4%,75)+140 000] 475 000÷376 488=1.26 B方案:效益/费用=3 855 000÷[440000(A/P,4%,75)+105 000] =385 000÷290 812=1.32 C方案:效益/费用=231 000÷[3 600000(A/P,4%,75)+9000] =231 000÷242 028=0.95 D方案:效益/费用=147 200÷[2 400 000(A/P,4%,75)+60 000] =147 200÷161 352=0.91 因为C、D方案的效益/费用小于1,因此C、D方案在经济上是不可行的。而A、B方案的效益/费用大于1,因此A、B两方案在经济上是可行的。 问题(2): A、B方案互斥,所以通过比较两个方案之间的增量效益和增量费用来比较差额效益/差额费用= (475 000-385 000)÷(376 488-29 012)=1.05 因为差额效益/差额费用大于1,应选择投资大的项目。所以该项目的最优方案是A。
解析
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现代咨询方法与实务题库咨询工程师(投资)分类
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现代咨询方法与实务
咨询工程师(投资)
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