关于FIRR(财务内部收益率)的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 18

问题关于FIRR(财务内部收益率)的说法，正确的有( )。

选项 A、FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B、FIRR以通过内插法求得
C、FIRR表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
D、FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务上是可以接受的
E、FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计之和等于零时的折现率

答案B，C，E

解析 FIRR可以通过内插法求得，FIRR表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计之和等于零时的折现率。FIRR与行业基准收益率或目标收益率i_c比较，当FIRR大于或等于i_c时，认为项目在财务上是可以接受的。

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房地产估价师

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产多采用假设开发法进行估价。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。

某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

关于路线价法说法中正确的有()。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()。

Alzheimer病脑血流灌注和代谢减低最常见的部位是

患儿10个月，发热2天伴声音嘶哑、犬吠样咳嗽、吸气性喉鸣及吸气性呼吸困难，且有烦躁不安、口周发绀。该患儿不适宜的护理措施是

我国社会主义医德基本原则提出的时间是

兴奋性是指

在为客户推荐适合的理财产品时，需要考虑的因素有(　　)。

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间及公民和法人之间经济关系的法律规范的总称。()

王某盗窃正在使用的汽车的轮胎，数额不大，构成破坏交通工具罪。刘某盗窃轮胎厂准备出厂的轮胎，数额较大，构成盗窃罪。王某、刘某的行为所侵犯的对象相同，但罪名不同，原因是()。

无数事实证明，人有了明确的理想，才能在人生的追求上不断去攀登，最大限度地实现人生价值；人若没有明确的理想，就会像没有舵的小船，在生活的大海中迷失方向，甚至搁浅触礁。下列关于理想信念的表述，错误的是

TCP／IP参考模型在下列（）定义了用户数据报协议(UDP)。

关于FIRR(财务内部收益率)的说法，正确的有( )。

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在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。

某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

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