简述房地产估价的原则。

admin2014-08-10 22

问题简述房地产估价的原则。

选项

答案房地产估价活动的结果常常作为反映房地产市场公正价格的重要依据，关系到房地产估价活动当事人的切身利益。为了维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，房地产估价机构从事房地产估价活动时，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准，不受任何组织或者个人对房地产估价活动和估价结果的非法干预。遵循合法原则，要求房地产估价应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。遵循最高最佳原则，要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提估价。遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。

解析

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房地产法

法学类

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简述房地产估价的原则。

房地产法

法学类

下列关于生态补偿制度的说法错误的是()

编制环境质量标准的主要依据不包括()

不同类型的捕捞许可证有不同的取得方式。依据规定，内陆水域的捕捞许可证发放机构为：_______。

编制全国主体功能区规划的主体是_____。

票据善意取得应具备的条件有____、、_、___。

纳税人转让房地产，有；；情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是()

渊源房地产法的渊源属于法律的有_____、_、_____。

简述存量房交易的特征。

目前我国实行的三位一体的会计监督体系中以注册会计师为主的监督属于国家监督。()

某企业2009年销售收入20亿元人民币，销售净利率为12％，2008年初所有者权益为40亿元人民币，2009年年末所有者权益为55亿元人民币，则该企业2009年净资产收益率为()。

在内在价值大于0的前提下，下列关于美式期权价格变动的表述中，不正确的有()。

关于会计政策变更的会计处理方法，下列说法中正确的有()。

根据以下资料，回答以下问题。与2013年年底相比，下列选项在2014年6月增长率最高的是()。

在软件开发中，需求分析阶段可以使用的工具是()。

Visua1Basic中，允许一个变量未加定义直接使用，这样VB即把它当做某种类型的变量，若使用Dim语句定义这种类型的变量，则在As后面应使用上【】关键字。

Predictionsoflargepopulationsofrobotsinindustryhaveyettocometrue.Foradecadeormore,manufacturersofbigrobots

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票据善意取得应具备的条件有__________、__________、___________、_________。

纳税人转让房地产，有________；________；________情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

土地增值税计税时，允许扣除的与转让房地产有关的税、费是()

渊源房地产法的渊源属于法律的有_________、_______、_______。

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某企业2009年销售收入20亿元人民币，销售净利率为12％，2008年初所有者权益为40亿元人民币，2009年年末所有者权益为55亿元人民币，则该企业2009年净资产收益率为()。

在内在价值大于0的前提下，下列关于美式期权价格变动的表述中，不正确的有()。

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根据以下资料，回答以下问题。与2013年年底相比，下列选项在2014年6月增长率最高的是()。

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纳税人转让房地产，有；；情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

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