(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权

admin2017-12-21 21

问题 (2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；②丙银行在实现自己的抵押权时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，丙银行无权优先受偿。

解析

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经济法

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A公司于2001年11月将其不动产无偿赠与B公司,由于A公司没有转让收入,因此A公司无须缴纳营业税。()

根据《合伙企业法》的规定，普通合伙企业在下列事项中，应当由全体合伙人协商一致方能通过的有()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

根据《银行账户管理办法》的规定,存款人对用于基本建设的资金,可以向开户银行出具相应的证明并开立()。

某股份有限公司有股东80人，注册资本600万元，股东大会决议将该公司变更为有限责任公司。对此，下列说法正确的是()。

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有(　　)。

画出电厂主机润滑油系统图。

WorkingPleasantlyManyemployers’effortstoinjectfunintotheworkplaceareweak;Servebirthdaycake?Allowworkerstot

心脏向心性肥大的本质是

上行头目，中开郁结，下调经水的药物是

财政收入与支出的差额即为赤字(差值为正时)或结余(差值为负时)。(　　)

证券公司有(　　)行为的，将视情节轻重给予警告、没收非法所得、罚款的处罚。

下列关于财务会计报告签章手续，应当签名并盖章的主体有()。

评述癸卯学制。

A、Beforechoosingthecourse.B、Afterthefinalexam.C、Attheendofthesemester.D、Atthefirstclassofthecourse.A

经济法

注册会计师

A公司于2001年11月将其不动产无偿赠与B公司,由于A公司没有转让收入,因此A公司无须缴纳营业税。()

根据《合伙企业法》的规定，普通合伙企业在下列事项中，应当由全体合伙人协商一致方能通过的有()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

根据《银行账户管理办法》的规定,存款人对用于基本建设的资金,可以向开户银行出具相应的证明并开立()。

某股份有限公司有股东80人，注册资本600万元，股东大会决议将该公司变更为有限责任公司。对此，下列说法正确的是()。

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有( )。

画出电厂主机润滑油系统图。

WorkingPleasantlyManyemployers’effortstoinjectfunintotheworkplaceareweak;Servebirthdaycake?Allowworkerstot

心脏向心性肥大的本质是

上行头目，中开郁结，下调经水的药物是

财政收入与支出的差额即为赤字(差值为正时)或结余(差值为负时)。( )

证券公司有( )行为的，将视情节轻重给予警告、没收非法所得、罚款的处罚。

下列关于财务会计报告签章手续，应当签名并盖章的主体有()。

评述癸卯学制。

A、Beforechoosingthecourse.B、Afterthefinalexam.C、Attheendofthesemester.D、Atthefirstclassofthecourse.A

在买卖合同中，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定时，下列说法正确的有(　　)。

财政收入与支出的差额即为赤字(差值为正时)或结余(差值为负时)。(　　)

证券公司有(　　)行为的，将视情节轻重给予警告、没收非法所得、罚款的处罚。