(2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权

admin2017-12-21 32

问题 (2008年)甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地：同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；②丙银行在实现自己的抵押权时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，丙银行无权优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cYmc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

以调整经济管理与协调关系而形成的法律关系，称为经济法律关系。下列各项中，属于经济法律关系的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

根据《反不正当竞争法》的规定，下列各项中，属于欺骗性市场交易行为的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法中，正确的是()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。

collapse

WhydidthegirlinviteUncleSmithtodinner?

WhenIwasakid,Ineverknewwhatmyparents—oranyoneelse’s—didforaliving.AsfarasIcouldtell,allgrownupshadm

经济法

注册会计师

以调整经济管理与协调关系而形成的法律关系，称为经济法律关系。下列各项中，属于经济法律关系的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中关于集体企业中的国有资产所有权界定的表述中，正确的有()。

根据《反不正当竞争法》的规定，下列各项中，属于欺骗性市场交易行为的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法中，正确的是()。

将群体法与计算机技术结合起来的决策方法是()

桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是()

A、盐酸布桂嗪B、盐酸吗啡C、右丙氧芬D、盐酸曲马多E、苯噻啶临床使用右旋体的是

用于清除物体表面的锈蚀、氧化皮及各种污物，使金属表面呈现一层较均匀而粗糙的表面，以增加漆膜的附着力。指的是机械方法中的()。

根据《合同法》的规定，有()情形之一的，当事人可以解除合同。

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有( )。

collapse

WhydidthegirlinviteUncleSmithtodinner?

WhenIwasakid,Ineverknewwhatmyparents—oranyoneelse’s—didforaliving.AsfarasIcouldtell,allgrownupshadm

下列对时间定额与产量定额的表述中不正确的有(　　)。