甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-11-23 62

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案D

解析《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”依此，题中ABC选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

根据国家赔偿法的规定，下列哪一项属于国家不予赔偿的情形?

下列关于仲裁和诉讼制度的表述中，哪些符合我国现行法律规定?

关于单位走私下列哪些说法正确?

甲啤酒厂有关人员捏造并散布同城乙啤酒厂生产的X牌啤酒检查出大肠杆菌超标、甲肝病毒等。当时正值夏季，有市民闹肚子和感染甲肝，此言一出，致乙啤酒厂的X牌啤酒销量一落千丈，损失惨重。下列说法正确的是：

下列可以设定有关吊销企业营业执照行政处罚的法律规范包括：

关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪与共同犯罪的界限，下列哪些说法正确?

清代，一个人是家里独子，有年老的父母需要赡养，但他犯了死罪，经秋审程序后，发现案情属实，罪名恰当，按清代的法律，应()

WasteSeparationfromYourCampus1．大学生垃圾分类的意识仍然较弱；2．垃圾分类的重要意义；3．垃圾分类应该从校园做起。

肩锁关节脱位常用的两种手术方法：和。

A．104~105ml-1B．≥105ml-1C．103~104ml-1D．

具有泻下软坚、清热、回乳功效的药物是

采用不平衡报价法不正确的做法是(　　)。

在整理手工会计业务时，重新核对各类凭证和账簿，要求做到()相符。

保荐人及其保荐代表人应当对招股说明书的()进行核查,并在核查意见上签字、盖章。

曲面片z2＝χ2＋y2(0≤z≤1)的形心坐标为_______。

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

根据国家赔偿法的规定，下列哪一项属于国家不予赔偿的情形?

下列关于仲裁和诉讼制度的表述中，哪些符合我国现行法律规定?

关于单位走私下列哪些说法正确?

甲啤酒厂有关人员捏造并散布同城乙啤酒厂生产的X牌啤酒检查出大肠杆菌超标、甲肝病毒等。当时正值夏季，有市民闹肚子和感染甲肝，此言一出，致乙啤酒厂的X牌啤酒销量一落千丈，损失惨重。下列说法正确的是：

下列可以设定有关吊销企业营业执照行政处罚的法律规范包括：

关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪与共同犯罪的界限，下列哪些说法正确?

清代，一个人是家里独子，有年老的父母需要赡养，但他犯了死罪，经秋审程序后，发现案情属实，罪名恰当，按清代的法律，应()

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肩锁关节脱位常用的两种手术方法：________和________。

A．104~105ml-1B．≥105ml-1C．103~104ml-1D．

具有泻下软坚、清热、回乳功效的药物是

采用不平衡报价法不正确的做法是( )。

在整理手工会计业务时，重新核对各类凭证和账簿，要求做到()相符。

保荐人及其保荐代表人应当对招股说明书的()进行核查,并在核查意见上签字、盖章。

曲面片z2＝χ2＋y2(0≤z≤1)的形心坐标为_______。

肩锁关节脱位常用的两种手术方法：和。

采用不平衡报价法不正确的做法是(　　)。