李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上，该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒

admin2013-06-01 53

问题李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上，该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发生了纠纷，均欲解除合同，但就如何解除，意见未达成一致。
若本案中双方未约定租赁期限，又无法就租赁期限协议补充，下列关于合同解除的说法错误的是( )。

选项 A、李强无权随时解除合同
B、李强可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知吴恒
C、吴恒可以随时解除租赁合同
D、若合同解除，吴恒仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

答案A

解析《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”该法第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”故只有A项说法错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cf1l777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

社会主义生产关系的实现目标是()。

胡锦涛同志指出，我们要把共同建设、共同享有贯穿于和谐社会建设的全过程，真正做到在共建中共享，在共享中共建。共建共享理论本身所蕴涵的道理是()。

剩余价值是资本积累的源泉，资本积累是扩大再生产的源泉。()

政策执行的目标最终在于政策问题的解决，这就是政策执行的()。

根据《中华人民共和国民族区域自治法》相关规定，民族自治地方的自治机关指自治区、自治州、自治县的()。

税务机关依照法定的税种、税率对某企业征税，这一行为是()。

我国社会保障的基本目标是()。

按照《2000年通则》的规定，以FOBST贸易术语的变形成交，买卖双方风险的划分界限是()。

按服务项目付费(fee-for-service(FFS))

关于肺的形态和位置，叙述正确的是（）

正常下颌铰链开口度为下颌功能性前伸范围是

有关栓剂的表述，不正确的是

某商业银行有两家信用水平不同的贷款客户A和B，其中客户A的信用等级大于客户B，在假设其他条件不变的情况下，商业银行设定客户A的贷款利率低于客户B以规避风险，这种风险管理的方法属于()。

阅读下面材料，回答问题。月夜月亮是别在乡村的一枚徽章。城里人能够看到什么月亮?即使偶尔看到远远天空上一丸灰白，但暗淡于无数路灯之

毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系作为马克思主义中国化的两大理论成果，二者有着共同的“根”，这个“根”就是

Tosaythatthenovelisdeadordyingistoutteracliche.Theevidenceisstri-kinglyabundant.Yet,paradoxically,neverbef