甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用

admin2019-03-13 21

问题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是( )。[2015年真题]

选项 A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案A

解析 A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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建设工程法规及相关知识

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对于不适用于招标发包的工程，建设单位(．　　)。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()个月内，发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

各参建单位可以自主决定是否采用的标准称为(　　)。

根据《物权法》的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自()时发生效力。

事故调查处理应当按照(　　)并对事故责任者提出处理意见。根据《安全生产法》规定，生产安全事故调查处理应当遵守的基本原则有(　　)。

此次招标的开标时间为(　　)。对B企业所交投标书的处理，下列表述中正确的是(　　)。

根据我国《劳动法》的有关规定，对女职工实行特殊保护制度，下述各项符合劳动法的有()。

上述情况下，甲方应按照每千克()元向卖方乙付款。建设工程施工合同中，在合同生效后，由于合同的价款不明，则按()的市场价格履行。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在()的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

使用中心架支承车削细长轴时，中心架()支撑在工件中间。

爆发型流脑合并急性肾上腺皮质功衰竭的机制是

眼球由眼球壁和眼球的内容物构成。下列不属于眼球的内容物的是()。

农村居民占用耕地新建住宅，免征耕地占用税。()

调控活动窗口大小的宏操作是【】。

Liquidwateronlyexists.Thereismoreofrainfall.

Likemanyconceptsinsocialpsychology,aggressionhasmanydefinitions,evenmanyevaluations.(1)Somethinkofaggressionas

Whiledoingcalculationfortheproject,thedesigners______anewsolutiontoageologicalproblem.

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二级建造师

对于不适用于招标发包的工程，建设单位(． )。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()个月内，发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

各参建单位可以自主决定是否采用的标准称为( )。

根据《物权法》的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自()时发生效力。

事故调查处理应当按照( )并对事故责任者提出处理意见。根据《安全生产法》规定，生产安全事故调查处理应当遵守的基本原则有( )。

此次招标的开标时间为( )。对B企业所交投标书的处理，下列表述中正确的是( )。

根据我国《劳动法》的有关规定，对女职工实行特殊保护制度，下述各项符合劳动法的有()。

上述情况下，甲方应按照每千克()元向卖方乙付款。建设工程施工合同中，在合同生效后，由于合同的价款不明，则按()的市场价格履行。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在()的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

使用中心架支承车削细长轴时，中心架()支撑在工件中间。

爆发型流脑合并急性肾上腺皮质功衰竭的机制是

眼球由眼球壁和眼球的内容物构成。下列不属于眼球的内容物的是()。

农村居民占用耕地新建住宅，免征耕地占用税。()

调控活动窗口大小的宏操作是【】。

Liquidwateronlyexists______.Thereismoreofrainfall______.

Likemanyconceptsinsocialpsychology,aggressionhasmanydefinitions,evenmanyevaluations.(1)Somethinkofaggressionas

Whiledoingcalculationfortheproject,thedesigners______anewsolutiontoageologicalproblem.

对于不适用于招标发包的工程，建设单位(．　　)。

各参建单位可以自主决定是否采用的标准称为(　　)。

事故调查处理应当按照(　　)并对事故责任者提出处理意见。根据《安全生产法》规定，生产安全事故调查处理应当遵守的基本原则有(　　)。

此次招标的开标时间为(　　)。对B企业所交投标书的处理，下列表述中正确的是(　　)。

Liquidwateronlyexists.Thereismoreofrainfall.