首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A地块的建设用地使用
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A地块的建设用地使用
admin
2019-03-13
23
问题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法,正确的是( )。[2015年真题]
选项
A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
答案
A
解析
A项,地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物,因此,甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项,担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权,而非担保物权。C项,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。D项,需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cfrw777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
各参建单位可以自主决定是否采用的标准称为( )。
根据《建设工程质量管理条例》规定,符合施工单位质量责任和义务规定的是( )。根据《建设工程质量管理条例》规定,施工单位必须按照工程设计图样和施工技术标准施工,不得( )。
《建设工程安全生产管理条例》规定,在施工现场( )等危险部位,应设置明显的、符合国家标准的安全警示标志。
《合同法》第20条规定,导致要约失效的情形包括( )。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由()裁决。
注册建造师违法从事相关活动的,应当由()依法查处。
下列关于仲裁裁决书说法不正确的有()。
下列关于建设项目环境影响评价的叙述正确的有()。
以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的,由注册机关()。
随机试题
创造“人本主义”治疗的学者是
按“五轮学说”上下眼睑所属脏腑是()
痄腮的病因是感受
盐酸地尔硫革符合下列哪些性质
会计从业资格证书是具备会计从业资格的证明文件,该证书在()范围内有效。
我国已形成了具有中国特色的地方政府债券市场,即以企业债券形式发行地方政府债券。()
某公司是一家由事业单位转而成的股份制企业。在转制之前,员工的薪酬基本上是按照职务、技术职称和工龄等来确定的,员工的工资差别不大,所以干多和干少一个样,尽管单位的效率不高,但大家觉得挺满足。但改制以后,由于企业要直接面对激烈的市场竞争,所以公司的领导层决定打
前进:倒退()
中华传统美德的根本要求是()
冯.诺依曼型体系结构的计算机硬件系统的5大部件是
最新回复
(
0
)