甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用

admin2019-03-13 43

问题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是( )。[2015年真题]

选项 A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案A

解析 A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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二级建造师

建设施工单位在施工过程中偷工减料，造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，法律后果是(　　)。

合同没有约定或约定不明确而法律又没有规定的可以根据(　　)进行解释。

根据《建设工程质量管理条例》规定，符合施工单位质量责任和义务规定的是(　　)。发现图样中有差错，此时甲施工单位不应当(　　)。

甲公司对乙公司的行为属于(　　)。以下关于先履行抗辩权成立条件的错误说法是(　　)。

对无效合同有确认权的是(　　)。

关于无效合同，下列说法错误的是(　　)。

根据我国《民事诉讼法》的规定，为了保证案件审理的公正性，民事诉讼法规定了回避制度，以下人员在审理案件时与本案有利害关系，应当回避的有()。

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其资质条件，划分为不同的资质等级，其中()不是所要求的资质条件。

投标人以行贿手段谋取中标的法律责任不包括()。[2014年真题]

特殊劳动保护制度的意义包括体现了_、_。

流动资产

安全技术措施计划编制步骤包括：①制定安全技术措施计划评价；②安全技术措施计划的充分性；③工作活动分类；④危险源识别；⑤风险确定；⑥风险评价。下列选项中，正确的排序是()。

关于彻底删除一张未审核凭证的要求，下面正确的操作是(　　)。

Thecommonpracticesofwritingbusinesslettersalsoapplytofaxwriting,but______arenormallyomitted.

以下属于布莱克一斯科尔斯期权定价模型参数的有()。

“玉嶂参天，一径苍松近自雪；金沙铺地，千层碧水走黄龙。”对联题写在()。

请简要描述数学应用意识及推理能力的主要表现。

在关系代数运算中，有5种基本运算，它们是()。

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建设施工单位在施工过程中偷工减料，造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，法律后果是( )。

合同没有约定或约定不明确而法律又没有规定的可以根据( )进行解释。

根据《建设工程质量管理条例》规定，符合施工单位质量责任和义务规定的是( )。发现图样中有差错，此时甲施工单位不应当( )。

甲公司对乙公司的行为属于( )。以下关于先履行抗辩权成立条件的错误说法是( )。

对无效合同有确认权的是( )。

关于无效合同，下列说法错误的是( )。

根据我国《民事诉讼法》的规定，为了保证案件审理的公正性，民事诉讼法规定了回避制度，以下人员在审理案件时与本案有利害关系，应当回避的有()。

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其资质条件，划分为不同的资质等级，其中()不是所要求的资质条件。

投标人以行贿手段谋取中标的法律责任不包括()。[2014年真题]

特殊劳动保护制度的意义包括体现了_________、_________。

流动资产

安全技术措施计划编制步骤包括：①制定安全技术措施计划评价；②安全技术措施计划的充分性；③工作活动分类；④危险源识别；⑤风险确定；⑥风险评价。下列选项中，正确的排序是()。

关于彻底删除一张未审核凭证的要求，下面正确的操作是( )。

Thecommonpracticesofwritingbusinesslettersalsoapplytofaxwriting,but______arenormallyomitted.

以下属于布莱克一斯科尔斯期权定价模型参数的有()。

“玉嶂参天，一径苍松近自雪；金沙铺地，千层碧水走黄龙。”对联题写在()。

请简要描述数学应用意识及推理能力的主要表现。

在关系代数运算中，有5种基本运算，它们是()。

建设施工单位在施工过程中偷工减料，造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，法律后果是(　　)。

合同没有约定或约定不明确而法律又没有规定的可以根据(　　)进行解释。

根据《建设工程质量管理条例》规定，符合施工单位质量责任和义务规定的是(　　)。发现图样中有差错，此时甲施工单位不应当(　　)。

甲公司对乙公司的行为属于(　　)。以下关于先履行抗辩权成立条件的错误说法是(　　)。

对无效合同有确认权的是(　　)。

关于无效合同，下列说法错误的是(　　)。

特殊劳动保护制度的意义包括体现了_、_。

关于彻底删除一张未审核凭证的要求，下面正确的操作是(　　)。