甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用

admin2019-03-13 33

问题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是( )。[2015年真题]

选项 A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

答案A

解析 A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

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建设工程法规及相关知识

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二级建造师

该设备租赁合同中，债权人不得转让给第三人的法定情形有()。下列转让效力的表述中，正确的有()。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是(　　)。违约责任条款设定的意义在于督促当事人自觉适当地履行合同，保护非违约方的合法权利，违约责任的承担(　　)。

有下列情形之一的合同无效(　　)。

以下选项，属于施工文件的是(　　)。

此次招标的开标时间为(　　)。此次招标的开标应由(　　)主持。

此次招标的开标时间为(　　)。评标委员会成员名单应当(　　)。

债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方式是()。

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是()。

环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，应向()提出。

一台气动薄膜调节阀，若阀杆在全行程的50%位置，则流过阀的流量也在最大量程的50%。

Drawingapictureisthesimplestwayofputtinganideadownonpaper.Thatis【C1】______menfirstbegantowritesixthousandy

小儿腹泻出现代谢性酸中毒的表现可有

腹部局限性臌隆见于下列哪种疾病

A．咳声嘶哑B．犬吠样咳嗽C．无声咳嗽D．鸡鸣样咳嗽E．金属调咳嗽百日咳的咳嗽声的特点为

具有特定情形的下列哪些证据不能作为定案的根据?(2011年卷二66题，多选)

基本完成长江中下游干流、武汉等重点防洪城市以及洞庭湖、鄱阳湖、重要支流的Ⅰ、Ⅱ级堤防的加高加固、堤身和基础防渗、填塘固基、隐患处理，并实施干流河势控制等工程建设，使长江重点()达到流域规划标准。

认知是指一个人对某一事件的认识和看法，包括对过去事件的评价，对当前事件的解释，或对未来可能发生的事件所作出的预期。所以认知是与情感、意志、动机和行为相联系的一种（）。

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该设备租赁合同中，债权人不得转让给第三人的法定情形有()。下列转让效力的表述中，正确的有()。

对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是( )。违约责任条款设定的意义在于督促当事人自觉适当地履行合同，保护非违约方的合法权利，违约责任的承担( )。

有下列情形之一的合同无效( )。

以下选项，属于施工文件的是( )。

此次招标的开标时间为( )。此次招标的开标应由( )主持。

此次招标的开标时间为( )。评标委员会成员名单应当( )。

债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方式是()。

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是()。

环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，应向()提出。

一台气动薄膜调节阀，若阀杆在全行程的50%位置，则流过阀的流量也在最大量程的50%。

Drawingapictureisthesimplestwayofputtinganideadownonpaper.Thatis【C1】______menfirstbegantowritesixthousandy

小儿腹泻出现代谢性酸中毒的表现可有

腹部局限性臌隆见于下列哪种疾病

A．咳声嘶哑B．犬吠样咳嗽C．无声咳嗽D．鸡鸣样咳嗽E．金属调咳嗽百日咳的咳嗽声的特点为

具有特定情形的下列哪些证据不能作为定案的根据?(2011年卷二66题，多选)

基本完成长江中下游干流、武汉等重点防洪城市以及洞庭湖、鄱阳湖、重要支流的Ⅰ、Ⅱ级堤防的加高加固、堤身和基础防渗、填塘固基、隐患处理，并实施干流河势控制等工程建设，使长江重点()达到流域规划标准。

认知是指一个人对某一事件的认识和看法，包括对过去事件的评价，对当前事件的解释，或对未来可能发生的事件所作出的预期。所以认知是与情感、意志、动机和行为相联系的一种（）。

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对于甲、乙的行为，下列表述中正确的是(　　)。违约责任条款设定的意义在于督促当事人自觉适当地履行合同，保护非违约方的合法权利，违约责任的承担(　　)。

有下列情形之一的合同无效(　　)。

以下选项，属于施工文件的是(　　)。

此次招标的开标时间为(　　)。此次招标的开标应由(　　)主持。

此次招标的开标时间为(　　)。评标委员会成员名单应当(　　)。