王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑( )，而并非简单的个人购买行为。

admin2022-03-31 80

问题王某想经营一家企业，欲购买一处写字楼，那么王某购买写字楼往往要综合考虑( )，而并非简单的个人购买行为。

选项 A、企业发展需求与资金周转状态
B、企业购置物业的面积需求与资金实力
C、企业购置物业的面积需求与资金周转状态
D、企业发展需求与资金实力

答案A

解析本题考查的是写字楼产品特性和运作目标知识点。写字楼的产品特征主要包括：与宏观经济的正相关性、客户非个体属性、产品技术性、销售商务性、项目运作专业性。写字楼与住宅市场客户最大的不同在于，写字楼的主流客户多数为法人单位，而非个人客户。大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，属于企业行为，并不是简单的个人购买行为。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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