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某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
admin
2013-01-05
45
问题
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
选项
A、457,40
B、476,98
C、686,10
D、715,48
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ch1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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