某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

admin2020-06-22 64

问题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

选项 A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下

答案D

解析一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后，即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%＝450万元＜500万元，所以此时开发商已可获得预售许可证。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例价格为2000元／m2，区域凶素直接比较得出的相关数据如下表所示，则区域因素修正后的价格应为()。

可比实例土地形状为三角形，价格1400元／m2，其他与估价对象相同，土地形状因素与估价对象比较价格劣5％，则该土地在估价对象状况下的价格为()。

抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为实际经过年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。()

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有()。

甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有()。

下列选项中,对原始价值、账面价值和市场价值的认识中,有误的一项是()。

女性，孕5个月发现残角子宫妊娠活胎，有生育要求。以下处理哪项最恰当

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LINUX环境中开发专业级软件通常使用JAVA语言和()数据库。

社区文化建设的功能不包括()

Shitsuke是5S管理中的()。

在丙将部分承包地转包给丁后，关于取水的权利表述正确的是()。

1956年4月25日，毛泽东在政治局扩大会议上作了《论十大关系》的报告，报告论述了我国社会主义建设中带有全局性的十个问题，其中，属于经济关系方面的问题有

快速以太网FastEthernet采用了与传统Ethernet相同的介质访问控制方法，而只是将它的每个比特发送的时间降到______ns。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权， 目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例价格为2000元／m2，区域凶素直接比较得出的相关数据如下表所示，则区域因素修正后的价格应为()。

可比实例土地形状为三角形，价格1400元／m2，其他与估价对象相同，土地形状因素与估价对象比较价格劣5％，则该土地在估价对象状况下的价格为()。

抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为实际经过年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。()

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甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有()。

下列选项中,对原始价值、账面价值和市场价值的认识中,有误的一项是()。

女性，孕5个月发现残角子宫妊娠活胎，有生育要求。以下处理哪项最恰当

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下列关于“短期借款”账户的表述，错误的是()。

LINUX环境中开发专业级软件通常使用JAVA语言和()数据库。

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在丙将部分承包地转包给丁后，关于取水的权利表述正确的是()。

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