某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

admin2020-06-22 41

问题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

选项 A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下

答案D

解析一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后，即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%＝450万元＜500万元，所以此时开发商已可获得预售许可证。

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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

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房地产估价师

房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

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某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。

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