某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

admin2020-06-22 54

问题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

选项 A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下

答案D

解析一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后，即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%＝450万元＜500万元，所以此时开发商已可获得预售许可证。

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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

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综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10％，则该房地产的价值接近于()。

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在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化趋势进行移动平均。()

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某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2的建筑面积，按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人分摊的土地面积为()。

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下焦病证的症状有

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下列各项支出中，在预算年度开始后、各级预算草案在本级人民代表大会批准前，可以安排的有()。

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