首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
admin
2020-06-22
23
问题
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权, 目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目( ),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
选项
A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下
答案
D
解析
一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后,即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%=450万元<500万元,所以此时开发商已可获得预售许可证。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cjhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
明确估价时点是要确定将要评估的价值是在何时的价值,如果估价时点不明确,后续的估价工作将难以开展,因为同一房地产在不同的时间会有不同的价值。()
房地产由于具有()的特性,并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础要素,关系民生及社会、经济稳定,所以世界上几乎所有的国家和地区,即使是那些标榜“私有财产神圣不可侵犯”的私有制国家和地区,对房地产的利用、交易等都有一些限制,甚至是严格管制的。
某宗房地产交易价格3500元/m2,涉及的税费由买方承担,按照规定,该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5%和7%,则正常房地产成交价格为()。
收益法是预测估价对象的未来收益,然后利用合适的(),将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的方法。
某宗房地产2004年的纯收益为500万元,预计以后每年按照25万元速度递增,房地产剩余使用寿命35年,房地产的报酬率为10%,则该房地产的价值接近于()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为60年,有效经过年数为8年。经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第1年投入建造成本的60%,第2年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税
在现今社会,房地产价格惯例上是()形式来偿付。
在复利计息的情况下,除了本金要计算外,利息也要计算利息,即通常所说的利滚利。()
某银行存款的计息方式采用单利,假设其一年期存款的年利率为5%,为吸引3年期的储户,则其3年期存款的单利年利率应大于()。
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从()方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
随机试题
()触电后如果呼吸、脉搏、心脏跳动都停止了,即认定触电者已经死亡。
尿素循环
下列哪味是治疗梅毒的药物
急性下壁心肌梗死,二度Ⅰ型房室传导阻滞,心室率56次/分,血压100/60mmHg,首选( )
下列说法中,符合土地增值税法律制度规定的有()。(2015年)
A公司为一家集科研、生产、试验为一体的大型国有现代化制造企业。20×2年实现营业收入200亿元,利润总额10亿元。按照财政部等五部委印发的《企业内部控制基本规范》与配套指引的相关要求,20×2年12月聘请甲咨询公司对公司内部控制现状进行诊断,情况如下:
甲、乙、丙为一普通合伙企业的合伙人,后甲退伙,丁同时入伙。甲退伙时分担了合伙债务。对于甲退伙时合伙财产不足以清偿的债务,下列说法正确的是()。
以下关于“块数据”的说法错误的一项是()。
国家工作人员甲与普通公民乙相互勾结,由乙接受他人财物,由甲为行贿人谋取利益。甲、乙的行为()(2010年非法学基础课单选第18题)
设栈的存储空间为S(1:60),初始状态为top=61。现经过一系列正常的入栈与退栈操作后,top=1,则栈中的元素个数为
最新回复
(
0
)