首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
34
问题
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是( )。[2008年考题]
选项
A、最高最佳使用原则
B、合法原则
C、替代原则
D、谨慎原则
答案
D
解析
本题考核的是适用于拆迁补偿估价的原则。在评估市场价值时,应遵循的估价原则主要有:(1)独立、客观、公正原则。(2)合法原则。(3)估价时点原则。(4)替代原则。(5)最高最佳利用原则。其中,独立、客观、公正是对估价的基本要求,它不仅是估价的基本原则,而且是估价的最高行为准则。但是,在评估投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值时,上述原则不都全部适用,如评估在用价值不适用最高最佳利用原则,而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/cl9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
王某承租了李某的一处商品房,在租赁期间,王某私自改变了房屋墙体结构的行为属于()。
房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。
房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。
房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构有()层。
王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好。但由于许多亲朋好友都对房地产经纪职业有偏见,使得他的心情越来越差。在公司里,与他同时进公司的张某原来的销售业绩远远落后于王某,最
某购房者在了解相关房地产市场行情后,在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息,支付了一定的费用。根据上述信息,咨询事务所提供信息的行为是()。
张某为了发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:①业务聚焦于高端住宅租赁市场;②业务向附近的
房地产法律咨询服务的方式包括()。
房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是()
随机试题
《公民道德建设实施纲要》中提出的“爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献”,是我国公民应当遵守的()
约翰(美国人,无外交特权和豁免权)于1999年乘坐我国民航飞机去瑞士旅游,在瑞士上空实施了盗窃行为,盗窃了一德国人的名贵手表,试问,我国对该案件有无管辖权:
拦水缘石一般采用混凝土预制块,拦水缘石应高出路肩()cm。
使用他人知识产权必须经权利人同意,这体现了知识产权的()。
下列各项中,属于会计档案的有()。
张三于2017年6月来到某小城镇创业,当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房),用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要,当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证);从
根据域名代码规定,NET代表
(1)WhenIaminaserioushumor,IveryoftenwalkbymyselfinWestminsterAbbey,wheremegloominessoftheplace,andmeuse
A、Asktheirchildrentodescribeitscharacters.B、Encouragetheirchildrentoretellthestory.C、Checkiftheirchildrenhave
Whatcausesearthquakes?Theearthisformedoflayers.Thesurfaceoftheearth,about100kilometersthick,ismadeoflargep
最新回复
(
0
)