有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要( )年才能达到无限年的价格;3%时为( )年;4%时为( )年;9%时为( )年。

admin2011-03-29 35

问题有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要( )年才能达到无限年的价格;3%时为( )年;4%时为( )年;9%时为( )年。

选项 A、350
B、520
C、260
D、120

答案A,B,C,D

解析另外5%为220年,6%为180年,7%为150年,8%为130年,14%时为80年,20%为60年,当资本转化率为25%时,只要50年就相当于无限年的价格。

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房地产估价理论与方法

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有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要( )年才能达到无限年的价格;3%时为( )年;4%时为( )年;9%时为( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是()扩张战略。

在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信您共享方式是（）。

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

在公民参与执行计划中，公共政策执行的首要环节是()

在招标采购项目风险规避的策略中，可以规避采购过程风险、人为风险、决策风险，造成招标人损失的策略是()

政府以国民经济和社会发展的某一特定领域为对象编制的规划为()。

在带电体附近进行高处作业时，距带电体的最小安全距离应满足()。

要求发包人补偿费用损失，调整合同价格的索赔是()。

下面对贷款业务分类正确的是(　　)。

在风险识别的基础上，对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程是()。

五星级饭店的评定与复核工作由省级星级评定机构负责。()

游客自行安排旅游行程，以零星现付的方式购买各项旅游服务的旅游形式称为()。

有限年的公式可以用来说明在不同资本化率下土地使用权的年限长到何时,土地使用权价格接近于无限年的土地价格。资本化率为2%时,需要( )年才能达到无限年的价格;3%时为( )年;4%时为( )年;9%时为( )年。

房地产估价理论与方法

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房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是()扩张战略。

在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

房地产商品的（）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信您共享方式是（）。

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为()年。

国家所有土地的所有权由()代表国家行使。

在公民参与执行计划中，公共政策执行的首要环节是()

在招标采购项目风险规避的策略中，可以规避采购过程风险、人为风险、决策风险，造成招标人损失的策略是()

政府以国民经济和社会发展的某一特定领域为对象编制的规划为()。

在带电体附近进行高处作业时，距带电体的最小安全距离应满足()。

要求发包人补偿费用损失，调整合同价格的索赔是()。

下面对贷款业务分类正确的是( )。

在风险识别的基础上，对风险发生的可能性、后果及严重程度进行充分分析和评估，从而确定风险水平的过程是()。

五星级饭店的评定与复核工作由省级星级评定机构负责。()

游客自行安排旅游行程，以零星现付的方式购买各项旅游服务的旅游形式称为()。

下面对贷款业务分类正确的是(　　)。