背景某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施

admin2016-07-14 54

问题背景
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务，建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同；与B公司签订了机电设备安装合同；与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工，为工程施工创造有利条件；同时，建设单位将砌筑工程单独发包给D公司，并签订施工合同。合同履行过程中，发生了如下事件：
事件一：A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难，遂与承包商E签订分包合同，将部分工主体结构交由其施工，同时约定由其按照分包合同额8％向A支付管理费用，一切责任由承包商E承担。
事件二：由于A公司施工时间拖延15d，造成B公司开工时间相应顺延，B公司遂向A公司提出索赔要求。
事件三：建筑主体结构完工后，A公司立即拆除了主体外围脚手架工程，C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变，为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
事件四：由于部分机电安装工程在招标时未能确定，建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式，施工过程中由于市政电网停电2d，B公司提出调整合同价款的要求，建设单位只同意延长工期，拒绝调整合同价款。
问题
建设单位将上述工程单独发包给A、B、C、D公司的做法是否合法?并说明理由。

选项

答案建设单位将建筑主体土建工程发包给A公司合法；建设单位将机电设备安装合同发包给B公司合法；建设单位将外幕墙安装工程发包给C公司合法；建设单位将砌筑工程发包给D公司不合法，根据《建设工程质量管理条例》GF—2013—0201，建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为属肢解发包，该砌筑工程单独发包属肢解发包，不合法。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

地下工程防水混凝土结构，应符合下列规定(　　)。

下列关于高强度螺栓施工，叙述正确的是(　　)。

房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限为(　　)。

施工总进度计划具有(　　)的特点。

团队建设最困难的组织形式是(　　)。

下列模板种类中，属于按架立和工作特征分类的是()。

以下情形中存在票据资金关系的有()

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.YouarerequiredtowriteaNOTICEwithnolessthan100wordsaccord

三相四线制低压架空线路的排列相序应符合面向负荷从左至右为()。

当建筑企业不能可靠地估计施工合同的结果时，对当期合同收入和费用的确认方法是()。

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【2011南京航空航天大学选择题第6题】汇率变化与资本流动的关系是()。

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设α=（1，一1，a）T，β=（1，a，2）T，A=E+αβT，且λ=3是矩阵A的特征值，则矩阵A属于特征值λ=3的特征向量是________。

建筑工程管理与实务

一级建造师

地下工程防水混凝土结构，应符合下列规定( )。

下列关于高强度螺栓施工，叙述正确的是( )。

房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限为( )。

施工总进度计划具有( )的特点。

团队建设最困难的组织形式是( )。

下列模板种类中，属于按架立和工作特征分类的是()。

以下情形中存在票据资金关系的有()

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.YouarerequiredtowriteaNOTICEwithnolessthan100wordsaccord

三相四线制低压架空线路的排列相序应符合面向负荷从左至右为()。

当建筑企业不能可靠地估计施工合同的结果时，对当期合同收入和费用的确认方法是()。

文书承办工作的内容包括()。

【2011南京航空航天大学选择题第6题】汇率变化与资本流动的关系是()。

根据我国《代表法》的规定，人民代表大会代表享有的权利有()。

设α=（1，一1，a）T，β=（1，a，2）T，A=E+αβT，且λ=3是矩阵A的特征值，则矩阵A属于特征值λ=3的特征向量是________。

地下工程防水混凝土结构，应符合下列规定(　　)。

下列关于高强度螺栓施工，叙述正确的是(　　)。

房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限为(　　)。

施工总进度计划具有(　　)的特点。

团队建设最困难的组织形式是(　　)。