某幢住宅的重置价格为3000／平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )。[2005年真题]

admin2013-08-26 32

问题某幢住宅的重置价格为3000／平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )。[2005年真题]

选项 A、物质折旧
B、功能折旧
C、有形损耗
D、经济折旧

答案D

解析经济折旧又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利闪素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化、采取宏观调控措施等)。

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某幢住宅的重置价格为3000／平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )。[2005年真题]

房地产经济专业知识与实务

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根据《保险法》，关于保险人说明义务的说法，错误的是()。

我国海上货物运输保险基本险的责任免除包括因()所致的货物全损或部分损失。

饭店在客户销售中，往往会根据供求状况和客人住宿时间的长短来决定接受客人预订的先后顺序和优惠程度，这属于饭店收益管理的()策略。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

下列关于人力资源的表述错误的是()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

保险公司收到申请人的保险金给付申请书及相关证明和资料后，对确定属于保险责任的，在与申请人达成有关给付保险金数额的协议后()日内，履行给付保险金义务。

客观财务数据会计方法是饭店品牌资产评估的一种具体方法，其主要方法包括()。

商标注册是商标保护的一项重要内容，应该坚持的基本原则有()。

陆羽认为，水有三沸，应在()时投入茶末。

Hedrovetotheairportto__________Mr.DixonwhocametoseehimfromOrlando.

女，68岁。因呕吐，腹泻，意识障碍2天入院，既往有糖尿病史，查血糖44．2mmol／L，疑高渗性非酮症性糖尿病性昏迷。如患者血钠为162mmol／L，下述哪个治疗是适宜的

隧道主体部分为()。

基本医疗保险费由()缴纳。

针对某银行账户对账单余额与银行存款日记账余额不符，下列审计程序中最有效的是()。

家长或教师矫治儿童焦虑症、恐惧症时可采用的方法是()。

某企业在周末安排职工加班且无法安排补休。根据《劳动法》的规定，企业应当支付不低于工资的()的工资报酬。

下列叙述中，错误的是(　　)。

某幢住宅的重置价格为3000／平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )。[2005年真题]

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中级经济师

根据《保险法》，关于保险人说明义务的说法，错误的是()。

我国海上货物运输保险基本险的责任免除包括因()所致的货物全损或部分损失。

饭店在客户销售中，往往会根据供求状况和客人住宿时间的长短来决定接受客人预订的先后顺序和优惠程度，这属于饭店收益管理的()策略。

企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位需提前()日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案再向劳动行政部门报告。

下列关于人力资源的表述错误的是()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括__________个阶段，__________个步骤。()

保险公司收到申请人的保险金给付申请书及相关证明和资料后，对确定属于保险责任的，在与申请人达成有关给付保险金数额的协议后()日内，履行给付保险金义务。

客观财务数据会计方法是饭店品牌资产评估的一种具体方法，其主要方法包括()。

商标注册是商标保护的一项重要内容，应该坚持的基本原则有()。

陆羽认为，水有三沸，应在()时投入茶末。

Hedrovetotheairportto__________Mr.DixonwhocametoseehimfromOrlando.

女，68岁。因呕吐，腹泻，意识障碍2天入院，既往有糖尿病史，查血糖44．2mmol／L，疑高渗性非酮症性糖尿病性昏迷。如患者血钠为162mmol／L，下述哪个治疗是适宜的

隧道主体部分为()。

基本医疗保险费由()缴纳。

针对某银行账户对账单余额与银行存款日记账余额不符，下列审计程序中最有效的是()。

家长或教师矫治儿童焦虑症、恐惧症时可采用的方法是()。

某企业在周末安排职工加班且无法安排补休。根据《劳动法》的规定，企业应当支付不低于工资的()的工资报酬。

下列叙述中，错误的是( )。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

　　女，68岁。因呕吐，腹泻，意识障碍2天入院，既往有糖尿病史，查血糖44．2mmol／L，疑高渗性非酮症性糖尿病性昏迷。如患者血钠为162mmol／L，下述哪个治疗是适宜的

下列叙述中，错误的是(　　)。