某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是( )

admin2015-04-16 17

问题某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是( )

选项 A、向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B、每年一次公布物业服务资金的收支情况
C、聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D、及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询

答案C

解析根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行以下义务：(1)物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；(2)业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复；(3)物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

考核物业服务企业成本(费用)控制中心服务质量的定量指标，主要有房屋完好率、维修及时率、重大事故发生率、绿化率、保洁率、业主满意率、物业增值率等，其中，()是最具综合性的服务质量评价指标。

为了使物业总体出租收入最大化，应该采取的策略是()

年利率为12％，存款额为10000元，期限为一年，以一年1次复利计息则一年后的本利和为()元。

委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关委托人的义务，不包括()。

建筑给水系统按用途可分为()。

对墙体功能方面的要求不包括()。

在智能建筑迅猛发展的同时，智能建筑的建设与管理也存在着()等问题。

当一方违约时，强制履行也是承担违约责任的方式之一，但下列情形中不得强制履行的是()。①债务的标的不适于强制履行；②履行费用过高；③法律上或者事实上不能履行；④令债务人重作；

()是根据组织的目标进行分类的一种方法。

A.尺神经和正中神经B.尺神经和桡神经C.桡神经和正中神经D.尺神经E.正中神经分布于环指背侧面皮肤的神经是

已知单相桥式整流、大电容滤波的直流电源，其输入交流电压为16V，则此电源输出的直流电压值为()。

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国家工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物，为他人谋取利益的行为，构成受贿罪。（）

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某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式，下列内容中，不属于物业服务企业应当履行的义务是( )

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考核物业服务企业成本(费用)控制中心服务质量的定量指标，主要有房屋完好率、维修及时率、重大事故发生率、绿化率、保洁率、业主满意率、物业增值率等，其中，()是最具综合性的服务质量评价指标。

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()是根据组织的目标进行分类的一种方法。

A.尺神经和正中神经B.尺神经和桡神经C.桡神经和正中神经D.尺神经E.正中神经分布于环指背侧面皮肤的神经是

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