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  3. 甲企业为增值税一般纳税人，2018年9月将闲置半年的一处厂房对外出租，一次性收取全年含税租金88万元，该处厂房为企业2016年7月购进，购置原价为30万元，则该企业2018年9月应缴纳的增值税为( )万元。

甲企业为增值税一般纳税人，2018年9月将闲置半年的一处厂房对外出租，一次性收取全年含税租金88万元，该处厂房为企业2016年7月购进，购置原价为30万元，则该企业2018年9月应缴纳的增值税为( )万元。

admin2019-09-04  41
问题 甲企业为增值税一般纳税人，2018年9月将闲置半年的一处厂房对外出租，一次性收取全年含税租金88万元，该处厂房为企业2016年7月购进，购置原价为30万元，则该企业2018年9月应缴纳的增值税为(    )万元。
选项 A、2．38
B、4．19
C、8
D、8．72
答案C
解析 一般纳税人出租其2016年5月1日之后取得的不动产，只能适用一般计税方法，2018年5月1日之后按照10％的税率计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。该企业应纳增值税=88÷(1＋10％)×10％=8(万元)。
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