关于长期趋势法用途的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 55

问题关于长期趋势法用途的说法，正确的有( )。

选项 A、可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B、可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C、可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D、可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E、可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

答案A，B，E

解析 C选项可用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整。D选项错在长期趋势法可用于比较两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力，而不能用来比较分析两宗房地产价格水平的高低。

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房地产估价理论与方法

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