甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18 000m2、25 000m2、35 000m2、38 000m2。基底面积分别为900m2、1000

admin2022-03-17 74

问题甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18 000m²、25 000m²、35 000m²、38 000m²。基底面积分别为900m²、1000m²、1100m²、1 200m²。居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售楼部咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银行调查报告显示，近期有购房意向的人数比例为24％。
该小区的住宅平均层数为( )。

选项 A、19.5
B、27.12
C、27.62
D、28.33

答案C

解析本题考查的是城市居住区综合经济技术指标知识点。住宅平均层数，是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。案例中，该小区的住宅平均层数=住宅总建筑面积÷住宅基底总面积：(18 000+25 000+35 000+38 000)÷(900+1 000+11 000+12 000)=27．62(层)。

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甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18 000m2、25 000m2、35 000m2、38 000m2。基底面积分别为900m2、1000

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