王志伟现在有净资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房。以年收入的30%用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果以贷款年限20年，按年等额本息偿还，贷款利率6%计算。根据目标精算法计算，届时王志伟可负担购房贷款

admin2009-10-26 55

问题王志伟现在有净资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房。以年收入的30%用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果以贷款年限20年，按年等额本息偿还，贷款利率6%计算。根据目标精算法计算，届时王志伟可负担购房贷款的上限为(　　)万元。

选项 A、67.21
B、89.25
C、134.94
D、190.27

答案C

解析根据目标精算法计算：①投资部分：-10PV，6i，10n，OPMT，FV=17.9085；②储蓄部分：12×30%×(1+6%)¹⁰｛1-[(1+4%)/(1+6%)¹⁰}/(6%-4%)= 55.9086(万元)；③贷款部分：12×(1+4%)¹⁰×30%=5.3289，6i，20n，- 5.3289PMT，OFV，PV=61.1218；因此，王志伟可负担购房贷款的上限=17.9085+ 55.9086+61.1218=134.9389(万元)。

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个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的(　　)日内，向中国主管税务机关申报纳税。

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是(　　)。

关于投资者兴办的具有两个以上个人独资性质企业的申报纳税地点，下列说法错误的是(　　)。

下列关于遗产税的说法，错误的是(　　)。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括(　　)。

(　　)是指居住国政府对其居民的国外所得在国外已纳的所得税，允许从其应汇总缴纳的本国所得税款中抵扣的方法。

在使用最大诚信原则时,保险人要求投保人或被保险人对某一事项的作为或不作为,某种事态的存在或不存在作出许诺,称为()。

骨折休克的主要原因是()。

建设工程设计合同(二)[GF一2000一0210]，在建设工程设计合同(一)[GF一2000—0209]应包括的条款内容外，还增加有()。

与物流外包相比，自营物流的优点是()。

“权为民用，纵然是清风两袖，自当流芳百世传佳话；利为己谋，即便是豪宅千顷，也会遗臭万年殃后人。”这副对联给我们的启示是()。

处在相对价值形式上的商品的价值是通过()。

缺陷补偿，是指个体在充当社会角色时不可能事事成功，当自我角色目标失败时，常常可能会对相关的社会角色的重要性做重新评价，从而进行自我定义以补偿自己角色缺陷。根据上述定义，下列属于缺陷补偿的是()。

Ineverycultivatedlanguagetherearetwogreatclassesofwordswhich,takentogether,comprisesthewholevocabulary.First,

Thenewcreationhasgrownoutofanattemptto______twodifferenttendencies,oneinpsychologyandtheotherinphysics,altho

We’dbetterleavethings______theyareuntilthepolicearrive.

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个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的( )日内，向中国主管税务机关申报纳税。

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是( )。

关于投资者兴办的具有两个以上个人独资性质企业的申报纳税地点，下列说法错误的是( )。

下列关于遗产税的说法，错误的是( )。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括( )。

( )是指居住国政府对其居民的国外所得在国外已纳的所得税，允许从其应汇总缴纳的本国所得税款中抵扣的方法。

在使用最大诚信原则时,保险人要求投保人或被保险人对某一事项的作为或不作为,某种事态的存在或不存在作出许诺,称为()。

骨折休克的主要原因是()。

建设工程设计合同(二)[GF一2000一0210]，在建设工程设计合同(一)[GF一2000—0209]应包括的条款内容外，还增加有()。

与物流外包相比，自营物流的优点是()。

“权为民用，纵然是清风两袖，自当流芳百世传佳话；利为己谋，即便是豪宅千顷，也会遗臭万年殃后人。”这副对联给我们的启示是()。

处在相对价值形式上的商品的价值是通过()。

缺陷补偿，是指个体在充当社会角色时不可能事事成功，当自我角色目标失败时，常常可能会对相关的社会角色的重要性做重新评价，从而进行自我定义以补偿自己角色缺陷。根据上述定义，下列属于缺陷补偿的是()。

Ineverycultivatedlanguagetherearetwogreatclassesofwordswhich,takentogether,comprisesthewholevocabulary.First,

Thenewcreationhasgrownoutofanattemptto______twodifferenttendencies,oneinpsychologyandtheotherinphysics,altho

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个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的(　　)日内，向中国主管税务机关申报纳税。

下列关于投资者兴办两个以上具有合伙性质的企业的说法，不正确的是(　　)。

关于投资者兴办的具有两个以上个人独资性质企业的申报纳税地点，下列说法错误的是(　　)。

下列关于遗产税的说法，错误的是(　　)。

根据英国税法规定，离开英国到国外工作的人，从离开之日起直至返回，都不被视为英国居民或普通居民，适用于的情况不包括(　　)。

(　　)是指居住国政府对其居民的国外所得在国外已纳的所得税，允许从其应汇总缴纳的本国所得税款中抵扣的方法。