王志伟现在有净资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房。以年收入的30%用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果以贷款年限20年，按年等额本息偿还，贷款利率6%计算。根据目标精算法计算，届时王志伟可负担购房贷款

admin2009-10-26 79

问题王志伟现在有净资产10万元，年收入为12万元，预估收入年成长率4%，计划于10年后购房。以年收入的30%用于储备自备款和负担房贷的上限，投资报酬率为6%。如果以贷款年限20年，按年等额本息偿还，贷款利率6%计算。根据目标精算法计算，届时王志伟可负担购房贷款的上限为(　　)万元。

选项 A、67.21
B、89.25
C、134.94
D、190.27

答案C

解析根据目标精算法计算：①投资部分：-10PV，6i，10n，OPMT，FV=17.9085；②储蓄部分：12×30%×(1+6%)¹⁰｛1-[(1+4%)/(1+6%)¹⁰}/(6%-4%)= 55.9086(万元)；③贷款部分：12×(1+4%)¹⁰×30%=5.3289，6i，20n，- 5.3289PMT，OFV，PV=61.1218；因此，王志伟可负担购房贷款的上限=17.9085+ 55.9086+61.1218=134.9389(万元)。

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下列各项收入中，不属于免税所得的是(　　)。

下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是(　　)。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是(　　)。

税务筹划的()是指税务筹划是在对未来事项所做预测的基础上进行的事先规划。

所谓(),是指当事人在其活着时通过选择遗产筹划工具和制订遗产计划,将拥有或控制的各种资产或负债进行安排,从而保证在自己去世或丧失行为能力时尽可能实现个人为其家庭(也可能是他人)所确定目标的安排。

雌激素对心血管效应错误的是：

Yoursisterhasmadean______foryoutoseethedentistat3thisafternoon.

成人食管的第三个狭窄距中切牙（）

肾中尿素最容易通透的部位是

一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人的是()。

债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，()。

财政分配的主体是()。

某市实施居民生活用电阶梯电价制度，电价表见表1，请用你熟悉的程序设计语言编写一段程序，计算某家庭在本年度已经使用了x千瓦时电量时的电费。

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下列各项收入中，不属于免税所得的是( )。

下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是( )。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是( )。

税务筹划的()是指税务筹划是在对未来事项所做预测的基础上进行的事先规划。

所谓(),是指当事人在其活着时通过选择遗产筹划工具和制订遗产计划,将拥有或控制的各种资产或负债进行安排,从而保证在自己去世或丧失行为能力时尽可能实现个人为其家庭(也可能是他人)所确定目标的安排。

雌激素对心血管效应错误的是：

Yoursisterhasmadean______foryoutoseethedentistat3thisafternoon.

成人食管的第三个狭窄距中切牙（）

肾中尿素最容易通透的部位是

一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人的是()。

债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，()。

财政分配的主体是()。

某市实施居民生活用电阶梯电价制度，电价表见表1，请用你熟悉的程序设计语言编写一段程序，计算某家庭在本年度已经使用了x千瓦时电量时的电费。

下列各项收入中，不属于免税所得的是(　　)。

下列关于个人所得税征收的叙述，错误的一项是(　　)。

关于英国个人所得税征管制度，下列说法中错误的是(　　)。