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  3. 2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32 000元，租期一年，2月份发生了修缮费1 200元，则丁某当年应缴纳的个人所得税为( )元。(不考虑免征增值税优惠和地方教育附加)

2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32 000元，租期一年，2月份发生了修缮费1 200元，则丁某当年应缴纳的个人所得税为( )元。(不考虑免征增值税优惠和地方教育附加)

admin2021-09-29  28
问题 2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32 000元，租期一年，2月份发生了修缮费1 200元，则丁某当年应缴纳的个人所得税为(          )元。(不考虑免征增值税优惠和地方教育附加)
选项 A、29 349．12
B、30 720
C、38 400
D、29 445．12
答案A
解析 出租房屋应缴纳的增值税=32 000×1．5％=480(元)出租房屋应缴纳的城建税与教育费附加=480×(7％+3％)=48(元)出租房屋应缴纳的房产税=32 000×4％=1 280(元)全年应缴纳的个人所得税=(32 000－48－1 280)×(1－20％)×10％×10+(32 000－48－1 280－800)×(1－20％)×10％+(32 000－48－1 280－400)×(1－20％)×10％=29 349．12(元)
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