首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
admin
2022-03-29
411
问题
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。该房产公司在每届骨干评选中,留出2个名额给房地产经纪人,也是为了更好发展。
下列关于A公司与王某订立的房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
选项
A、合同有效
B、合同无效
C、合同效力待定
D、由刘某个人承担责任
答案
A
解析
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。在房地产居间活动中,房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人,因此既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三方订立合同的当事人。A公司与王某订立的房地产居间合同,是以房地产经纪机构的名义与王某签订的,所以是有效的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dA6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产贷款的主要风险有下列几种(),以及不可抗力风险。
房地产金融是与房地产有关的各种货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称,是银行等金融机构以房地产为特定对象,围绕房地产开发、经营和消费而进行的各种信用活。动。房地产金融的基本职能有下列几项()。
由于建设工程周期长、规模大、造价高及分阶段施工的特点,相应地要在不同阶段多次性计价,通过逐步深化、细化计价,最终接近实际造价。具体过程为(),造价决算。
严格地说,正常成交价格的形成,需要具备下列的条件:()等。
某临街住宅楼于1996年末建成,砖混结构,共5层。4年前经有关部门批准,该楼一层全部改为店铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。该套住宅房
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。按照设计规
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。如果按照房
在房地产贷款的主要参与者中,为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是()。
随机试题
下列关于糖尿病预防策略的说法,错误的是
下列哪些说法是错误的?
土地报酬运动的第一阶段与第二阶段的分界点是()。
50年来,全国道德模范孙茂芳先后赡养了18位孤残老人,与11位残疾人结为兄妹关系,还从家庭助困金中拿出46万多元资助38位学童和特困家庭。有人对他说:“你是不是有点傻啊?”他回答到:“我愿意当一辈子人民可信可托的‘傻子’,我还要带动更多人去做这样的‘傻子’
对于无连接服务,说法错误的是()。
1895年,康有为在北京组织(),开“办学会”风气之先。
某工人在工资率为每小时2美元的时候每周挣80美元,每小时3美元的时候每周挣105美元,由此可以断定()
某公司股票预计一年后每股支付股利3元,从第二年开始股利每年将无限期地以8%的速度递增,假定其市场收益率为14%,该股票的价值为()元。
选定一行表格并单击常用工具“插入行”按钮,插入的新行应位于选定列的()方。
下列关于SNMP的描述中,错误的是()。
最新回复
(
0
)