首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
admin
2022-03-29
410
问题
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。该房产公司在每届骨干评选中,留出2个名额给房地产经纪人,也是为了更好发展。
下列关于A公司与王某订立的房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
选项
A、合同有效
B、合同无效
C、合同效力待定
D、由刘某个人承担责任
答案
A
解析
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。在房地产居间活动中,房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人,因此既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三方订立合同的当事人。A公司与王某订立的房地产居间合同,是以房地产经纪机构的名义与王某签订的,所以是有效的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dA6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为()四大类。
为了分析比较居住区规划方案的经济性,通常采用综合技术经济指标进行评价。下列哪些属于必要指标内容()。
城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。其内容可归纳为以下几个方面()等,并进行综合技术经济论证。
任何一项理性的房地产投资,在事前都应经过下列阶段:()。
专门述语“市场结构”用来描述市场竞争状态。根据平均竞争程度的不同,可以将市场结构分为:()等几种类型。
按基础的构造形式不同,房屋基础可分为()。
为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿,可以投保的险种为()。
建立价格可比基础,主要包括以下方面()。
影响房地产价格的因素有八类,多而复杂,其中主要的几类有()等。
对工程建设产生严重影响的地质病害,除了地震,常见的还有()。
随机试题
当群体一起完成一件工作时,群体中的成员每人所付出的努力会比个体在单独情况下完成的任务时偏少的现象,它一般发生在多个个体为了一个共同的目标而合作,自己的工作成绩又不能单独计算的情况下。这被称为
迷走神经兴奋引起胰液分泌的特点是
X线胶片的1,值也称
A.铅管征B.鹅卵石征C.鸟嘴征D.杯口征E.充盈缺损乙状结肠扭转的典型X线征象是
依照《处方管理办法》的规定,调剂处方必须做到“四查十对”,其“四查”是指
某大型设备采购,买卖双方在合同中约定:“交货时支付部分货款,产品质量委托第三方验收,验收合格后支付剩余货款”。按照产品质量监督分类,这种属于()范畴。
根据《合同法》的规定,当债权债务同归于一人时,合同的权利义务终止。()
关于学困生的记忆特点,下列说法正确的有()
以下关于违约金与定金的关系表述正确的是()。
一份教育部的调查报告指出,城市儿童的心理素质,特别是承受挫折的能力,普遍比乡村儿童较差。这是由城市儿童的生活条件一般比乡村儿童较为优越造成的。作为一个长期从事儿童生理研究的学者,我不同意此看法。我认为城市儿童的心理素质较差是因为不能得到足够的新鲜空气和阳光
最新回复
(
0
)