金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是( )。

admin2011-03-29 16

问题金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是( )。

选项 A、开发商已经拥有了项目用地的土地使用权
B、开发商准备进一步投入自有资金用于项目建设
C、有充分的证据证明,项目确实可以顺利出租或出售出去
D、开发商所在集团内部有威望或杰出成就的人士以个人名义担保

答案A,B,C,D

解析假如项目具备这些条件,金融机构可能会放宽其评判标准,同意融资。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dAmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的()。
有限年的公式估价适用于像写字楼、宾馆这类房地产,在建成后的前几年由于试营业等原因,收益可能不稳定的估价。()
实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。
值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。
商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。
抑制房地产价格的措施是多种多样的,它们影响房地产价格低落的速度和幅度是相同的。抑制房地产价格的措施主要有:①制定最高限价,规定房地产交易时不得突破此价格;②制定标准价格,作为房地产交易时的参考;③政府在房地产价格高涨时抛出一定量的房地产,特别是通过土地供应
对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。
对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。
从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

随机试题

不属于T细胞来源的淋巴样肿瘤是
下列哪项不符合全胃肠外营养所用的营养液的要求
脊柱结核易发生截瘫的部位为
关于急性一氧化碳中毒，下列哪项不正确
下列关于国内生产总值GDP的计算式，正确的是()。
《水利技术标准体系表》的框架结构包括()。
某股票的市场价格原来为30元，而通过其认股权证购买股票的价格为25元。如果该股票当前的市场价格较之原来价格上涨了20%，那么，(　　)。
某企业本期实际应交增值税1100000元，城镇土地使用税200000元，消费税500000元，土地增值税350000元，城市维护建设税税率为7％，下列关于城市维护建设税的处理，正确的是()。
在教育目的的价值取向上，人们通常认为持个人本位论的学者有()
被马克思誉为世界上“第一部人权宣言”的宪法性文件是()。

最新回复(0)

金融机构总是在千方百计地降低其融出资金的风险,下列各项中有助于金融机构同意融资,放宽其评判标准的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的()。

有限年的公式估价适用于像写字楼、宾馆这类房地产,在建成后的前几年由于试营业等原因,收益可能不稳定的估价。()

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

从估价角度来看,房地产开发商自有资金应得的利息,是其应获得的利润中的一部分。()

不属于T细胞来源的淋巴样肿瘤是

下列哪项不符合全胃肠外营养所用的营养液的要求

脊柱结核易发生截瘫的部位为

关于急性一氧化碳中毒，下列哪项不正确

下列关于国内生产总值GDP的计算式，正确的是()。

《水利技术标准体系表》的框架结构包括()。

某股票的市场价格原来为30元，而通过其认股权证购买股票的价格为25元。如果该股票当前的市场价格较之原来价格上涨了20%，那么，( )。

某企业本期实际应交增值税1100000元，城镇土地使用税200000元，消费税500000元，土地增值税350000元，城市维护建设税税率为7％，下列关于城市维护建设税的处理，正确的是()。

在教育目的的价值取向上，人们通常认为持个人本位论的学者有()

被马克思誉为世界上“第一部人权宣言”的宪法性文件是()。

某股票的市场价格原来为30元，而通过其认股权证购买股票的价格为25元。如果该股票当前的市场价格较之原来价格上涨了20%，那么，(　　)。