目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万元，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达47950万元，销售税费为售价的6％。如果投资者要求该类

admin2013-01-17 80

问题目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万元，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达47950万元，销售税费为售价的6％。如果投资者要求该类投资的收益率为10％，则该写字楼目前的价值为( )万元。

选项 A、6858
B、6023
C、7520
D、8360

答案A

解析预知未来若干年的价格公式应用。

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某国电信通信市场中共有六家企业，xx年和YY年各通信公司业务收入市场占有率数据如表所示。根据以上数据，可以汁算xx年该国电信产业的行业集中度CR4，其结果等于()。

下列各项属于市场竞争的销售行为的有()。

当电信运营商A同时提供上、下游服务，而竞争只发生在下游服务领域时，运营商A向其他竞争对手收取高的上游业务服务费用，保持下游业务价格不变。这种定价方式就可以被称之为()。

国家行使电信资源的所有权和管理权，必须遵循()的原则。

对超过收费约定期限()日仍不交纳电信费用的电信用户，电信业务经营者可以暂停向其提供电信服务。

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

公众责任保险承担经济赔偿责任的最高限额是指()。

按照成本计算估价法，下列各项不属于国产非标准设备原价的是()。

注射肾上腺素剂量过大可导致

A．金黄色葡萄球菌B．厌氧菌C．肺炎克雷伯杆菌D．肺炎链球菌E．肺炎支原体男，56岁。“流感”后出现高热、咳嗽，黄痰伴痰中带血。胸部X线片示右下肺大片状影，其内可见多个圆形透亮区。最可能感染的病原体是()

下列除哪项外，均为十五络脉的分布特点()

本案中，三名被告人应由哪个法院管辖?()。本案中，如果法院认为马某可能被处无期徒刑，而宋某、周某至多可能判处有期徒刑刑罚，则()。

A国分立为B国和C国，A国分立前加入的《共同开发转基因产品条约》对B国和C国是否有效?()

变压器油过滤的具体计算方法是(　　)。

下列各项中，可以由会计机构负责人担任的工作有（）。

某流动经营无固定纳税地点的单位，在经营地缴纳增值税和消费税的，其城市维护建设税的缴纳()执行。

【2014农业银行】在公示催告程序中，可以向人民法院申报权利的是()。

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某国电信通信市场中共有六家企业，xx年和YY年各通信公司业务收入市场占有率数据如表所示。根据以上数据，可以汁算xx年该国电信产业的行业集中度CR4，其结果等于()。

下列各项属于市场竞争的销售行为的有()。

当电信运营商A同时提供上、下游服务，而竞争只发生在下游服务领域时，运营商A向其他竞争对手收取高的上游业务服务费用，保持下游业务价格不变。这种定价方式就可以被称之为()。

国家行使电信资源的所有权和管理权，必须遵循()的原则。

对超过收费约定期限()日仍不交纳电信费用的电信用户，电信业务经营者可以暂停向其提供电信服务。

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

公众责任保险承担经济赔偿责任的最高限额是指()。

按照成本计算估价法，下列各项不属于国产非标准设备原价的是()。

注射肾上腺素剂量过大可导致

A．金黄色葡萄球菌B．厌氧菌C．肺炎克雷伯杆菌D．肺炎链球菌E．肺炎支原体男，56岁。“流感”后出现高热、咳嗽，黄痰伴痰中带血。胸部X线片示右下肺大片状影，其内可见多个圆形透亮区。最可能感染的病原体是()

下列除哪项外，均为十五络脉的分布特点()

本案中，三名被告人应由哪个法院管辖?()。本案中，如果法院认为马某可能被处无期徒刑，而宋某、周某至多可能判处有期徒刑刑罚，则()。

A国分立为B国和C国，A国分立前加入的《共同开发转基因产品条约》对B国和C国是否有效?()

变压器油过滤的具体计算方法是( )。

下列各项中，可以由会计机构负责人担任的工作有（）。

某流动经营无固定纳税地点的单位，在经营地缴纳增值税和消费税的，其城市维护建设税的缴纳()执行。

【2014农业银行】在公示催告程序中，可以向人民法院申报权利的是()。

变压器油过滤的具体计算方法是(　　)。