目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万元，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达47950万元，销售税费为售价的6％。如果投资者要求该类

admin2013-01-17 98

问题目前的房地产市场不景气，但预测3年后会回升，现有一座出租写字楼需要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益为500万元，预计未来3年内仍然维持在该水平，但等到3年后市场回升时，将其转卖的售价会高达47950万元，销售税费为售价的6％。如果投资者要求该类投资的收益率为10％，则该写字楼目前的价值为( )万元。

选项 A、6858
B、6023
C、7520
D、8360

答案A

解析预知未来若干年的价格公式应用。

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某国电信通信市场中共有六家企业，xx年和YY年各通信公司业务收入市场占有率数据如表所示。YY年，再计算CR4和HHI指数分别是()。

经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

有效的电信普遍服务基金的特点包括()。

经营基础电信业务的公司股权，国有股的比例()。

通信资费是指用户在享用通信服务时按照规定的资费标准支付的费用，是以通信产品价值为基础的邮电通信产品()的货币表现。

在机动车辆第三者责任保险期限内，被保险人需要调整赔偿限额时，应向保险公司提出书面申请。在保险公司签发()后，申请调整的赔偿限额才有效。

车辆损失险的保险金额的确定可以按车辆的新车购置价或实际价值确定，也可()。

按照成本计算估价法，下列各项不属于国产非标准设备原价的是()。

抑制肽酰基转移酶：抑制移位酶：

RNA聚合酶中促进磷酸二酯键生成的亚基是

女，40岁，下腹坠痛，脓性白带1周。妇科检查发现宫颈光滑，宫颈管内有脓性分泌物排出，子宫体轻压痛，双附件无压痛。首选的治疗方法为

为了对事故进行调查和处理，必须对事故进行归纳和分类。依照事故的()，将事故分为伤亡事故和非伤亡事故。

在FIDIC《施工合同条件》下，工程师要求承包商递交实施变更的说明中应包括的内容是(　　)。

为了核算“应付职工福利费”的提取和使用情况，企业应设置()账户。

下列表述中，最能概括生命伦理学研究范围的是（）。

下列关于多值依赖的叙述中,不正确的是

Alanguageisasystemofsounds,gestures,orcharactersusedbyhumanstocommunicatetheirideasandfeelings.Thereareabou

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经济学分析认为，价格卡特尔虽然能够实现()，但价格卡特尔同盟本身是不稳定的。

有效的电信普遍服务基金的特点包括()。

经营基础电信业务的公司股权，国有股的比例()。

通信资费是指用户在享用通信服务时按照规定的资费标准支付的费用，是以通信产品价值为基础的邮电通信产品()的货币表现。

在机动车辆第三者责任保险期限内，被保险人需要调整赔偿限额时，应向保险公司提出书面申请。在保险公司签发()后，申请调整的赔偿限额才有效。

车辆损失险的保险金额的确定可以按车辆的新车购置价或实际价值确定，也可()。

按照成本计算估价法，下列各项不属于国产非标准设备原价的是()。

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女，40岁，下腹坠痛，脓性白带1周。妇科检查发现宫颈光滑，宫颈管内有脓性分泌物排出，子宫体轻压痛，双附件无压痛。首选的治疗方法为

为了对事故进行调查和处理，必须对事故进行归纳和分类。依照事故的()，将事故分为伤亡事故和非伤亡事故。

在FIDIC《施工合同条件》下，工程师要求承包商递交实施变更的说明中应包括的内容是( )。

为了核算“应付职工福利费”的提取和使用情况，企业应设置()账户。

下列表述中，最能概括生命伦理学研究范围的是（）。

下列关于多值依赖的叙述中,不正确的是

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