W房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2013-06-12 44

问题 W房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：

选项 A、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D、W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案D

解析

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房地产估价师

租住房的租金实行政府定价，租金标准由()构成。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

下列对工程建设定额的理解有误的是()。

我国的法定货币是人民币，属于银行券。()

以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为()。

判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地()部门出具证明。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为()等单项工程。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。

期权买方的亏损风险是有限的，但盈利可能是有限的(看涨期权时)，也可能是无限的(看跌期权时)。()

下列对阴阳的消长平衡描述不正确的是

运用乌梅丸治疗蛔厥证，若热重，可去运用乌梅丸治疗蛔厥证，若寒重，可去

卵巢内类固醇激素合成的途径为

痰色黄而黏稠，多属

衡量经济体所生产的所有物品和劳务价格变动的指数是()。

下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有（　　）。

按现行会计制度规定,采用权益法核算长期股权投资时,初始投资成本小于投资时被投资企业净资产与投资比例相乘积的差额,应分期摊销。()

TheTreesHaveEyesAAnelaboratecombinationoftechnologiesisbeingdeployedtotrytocurbtheillegalhuntingofendanger

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租住房的租金实行政府定价，租金标准由()构成。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

下列对工程建设定额的理解有误的是()。

我国的法定货币是人民币，属于银行券。()

以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为()。

判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地()部门出具证明。

该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括()。该房地产开发公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为()等单项工程。

拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。()

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。

期权买方的亏损风险是有限的，但盈利可能是有限的(看涨期权时)，也可能是无限的(看跌期权时)。()

下列对阴阳的消长平衡描述不正确的是

运用乌梅丸治疗蛔厥证，若热重，可去运用乌梅丸治疗蛔厥证，若寒重，可去

卵巢内类固醇激素合成的途径为

痰色黄而黏稠，多属

衡量经济体所生产的所有物品和劳务价格变动的指数是()。

下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有（ ）。

按现行会计制度规定,采用权益法核算长期股权投资时,初始投资成本小于投资时被投资企业净资产与投资比例相乘积的差额,应分期摊销。()

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下列各项中，属于筹资活动产生的现金流量的有（　　）。