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评估设备购建于2007年12月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术,改造费用为10万元,2011年12月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)该类设备
评估设备购建于2007年12月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术,改造费用为10万元,2011年12月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)该类设备
admin
2011-01-25
58
问题
评估设备购建于2007年12月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术,改造费用为10万元,2011年12月对该设备进行评估,并得到以下数据:
(1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同,2007~2011年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%。
(2)经了解,该设备在评估前使用期问因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,合理的预计以后该设备将有75%的利用率,在此利用率下被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其实际利朋率可以达到设计要求的80%。
(3)与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%.折现率为12%。
(4)南于环保、能源的要求,国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制撤废。
要求:根据上述条件,估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2011年12月30日,要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)。
选项
答案
(1)计算被评估设备的重置成本:重置成本=100×(120%÷105%)+10×(120%÷115%)=124.72(万元) (2)计算被评估设备实体性贬值率:2007年12月购入部分的实体性贬值率=4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%2010年12月购入部分的实体性贬值率=1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%2007年12月购入部分的重置成本=100×(120%÷105%)=114.29(万元)2010年12月购入部分的重置成本=10×(120%/115%)=10.43(万元)实体性贬值率=(114.29/124.72)×28.57%+(10.43/124.72)×9.09%=26.94% (3)计算被评估设备的功能性眨值:国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废,剩余年限应该使用5年来计算。功能性贬值=(5—3)×2×(1—25%)×[1一(1+12%)
-3
]/12%}=3×3.6048=10.81(万元) (4)计算经济性贬值:由于国家的政策规定要在未来5年内报废,则:2007年12月购入部分的贬值率=4×60%/(4×60%+5×75%)=39%2010年12月购入部分的贬值率=1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%贬值率=(114.29/124.72)X39%+(10.43/124.72)X13.79%=36.89%由此引起的经济性贬值率=36.89%一26.94%=9.95%经济性贬值=124.72×9.95%=12.41(万元) (5)计算设备的评估值:该设备的评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值=124.72×(1—26.94%)一10.81一12.41=67.9(万元)
解析
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