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  3. 评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据： (1)该类设备

评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据： (1)该类设备

admin2011-01-25  18
问题 评估设备购建于2007年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2010年12月对该设备进行技术改造用以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2011年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：
(1)该类设备、基础及安装费、运杂费的物价指数相同，2007～2011年定基价格指数分别为105％、110％、110％、115％、120％。
(2)经了解，该设备在评估前使用期问因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60％，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后该设备将有75％的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利朋率可以达到设计要求的80％。
(3)与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元／人。所得税税率为25％．折现率为12％。
(4)南于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制撤废。
要求：根据上述条件，估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2011年12月30日，要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)。
选项
答案(1)计算被评估设备的重置成本：重置成本=100×(120％÷105％)+10×(120％÷115％)=124．72(万元) (2)计算被评估设备实体性贬值率：2007年12月购入部分的实体性贬值率=4×60％／(4×60％+8×75％)=28．57％2010年12月购入部分的实体性贬值率=1×60％／(1×60％+8×75％)=9．09％2007年12月购入部分的重置成本=100×(120％÷105％)=114．29(万元)2010年12月购入部分的重置成本=10×(120％／115％)=10．43(万元)实体性贬值率=(114．29／124．72)×28．57％+(10．43／124．72)×9．09％=26．94％ (3)计算被评估设备的功能性眨值：国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废，剩余年限应该使用5年来计算。功能性贬值=(5—3)×2×(1—25％)×[1一(1+12％)-3]／12％}=3×3．6048=10．81(万元) (4)计算经济性贬值：由于国家的政策规定要在未来5年内报废，则：2007年12月购入部分的贬值率=4×60％／(4×60％+5×75％)=39％2010年12月购入部分的贬值率=1×60％／(1×60％+5×75％)=13．79％贬值率=(114．29／124．72)X39％+(10．43／124．72)X13．79％=36．89％由此引起的经济性贬值率=36．89％一26．94％=9．95％经济性贬值=124．72×9．95％=12．41(万元) (5)计算设备的评估值：该设备的评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值=124．72×(1—26．94％)一10．81一12．41=67．9(万元)
解析
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