2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项

admin2010-06-11 66

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

选项 A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 ’
B、套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C、套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D、套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

答案AD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dGQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

市场上有一宗房地产的卖者，其最低的销售价格为38万元，一个买者愿意支付的最高价格为42万元，则最可能的成交价格为()。

某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115，116，117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价

已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为3000元/m2，报酬率为10%。则该宗房地产30年，报酬率为12%时的收益权利价格为()元／m2。

房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的()具有认识上的一致性。

运用成本法估价一般分为()四个步骤来进行。①测算重新构建价格；②测算建筑物折旧；③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；④求取积算价格

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于

某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15进行复估，则复估的估价时点为()。

马科维茨的资产组合管理理论认为，只要两种资产收益率的相关系数不为()，分散投资于两种资产就具有降低风险的作用。

提高法定存款准备金率，会使商业银行的信用能力()。

“可怜九月初三夜，露似珍珠月似弓”这句诗出自《暮江吟》。()

城市居民最低生活保障制度的保障对象是家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的、持有非农业户口的城市居民，主要对象包括()。

某单位新聘用了三位工作人员小陈、小田和小张。其中，一个是湖南人，一个是重庆人，一个是辽宁人。小陈和重庆人不同岁，小张的年龄比辽宁人小，重庆人比小田年龄大。根据题干所述，可以推出以下哪项结论？

独立战争前，北美殖民地的民主因素包括()。①拥有比较民主化的议会②白人契约奴不同于奴隶，在期满之后可以获得自由③不存在传统的封建特权和等级制度④新英格兰地区盛行地方自治

(2014年真题)下列关于《法经》的表述，正确的是()。

马克思主义的传播，并没有中断或取消五四运动以前开始的反封建的思想启蒙工作，具体表现在中国的先进分子()

Theprocessby【C1】______ofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmaybecalledthesymbolic