投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。[2006年考题]

admin2012-10-09 39

问题投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。[2006年考题]

选项 A、各异性
B、适应性
C、相互影响性
D、专业管理依赖性

答案B

解析本题考核的是房地产投资的特点。其特点之一是需要适时的更新改造投资。从持有房地产作为长期投资的角度出发，必须努力使所投资的房地产始终能在激烈的市场竞争中处于有利的地位，这就要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场的变化。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()

某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或商业与居住混合用为前提。()

收益递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳用途。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

假设开发法又称()。

毛租金乘数法的优点是()。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

下列疾病预后较好的是

伤寒出现肝脾肿大的主要原因是()

国务院银行业监督管理机构应当在规定的期限对决定不批准应当说明理由的申请事项有：

关于行政赔偿义务机关，下列说法正确的是：()

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括下列(　　)图表。

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取非燃烧材料制作。平台的耐火极限不应低于(　　)小时。

根据反垄断法律制度的规定，我国经营者集中反垄断审查程序的最长审查时限为()。

阅读下面材料，回答问题。有些教师说，他们没有学过教育学，但一样办了几十年教育，还有些教师说，孔子没有学过教育学但并不妨碍他成为万世师表。问题：你认为上述观点正确吗?运用所学原理进行分析。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。问题：依据拟定的教学目标，设计导入环节和新知呈现环节的教学活动并说明理由。

如果有多个中断同时发生，系统将根据中断优先级响应优先级最高的中断请求。若要调整中断事件的响应次序，可以利用下列哪一项?()

投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()

某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或商业与居住混合用为前提。()

收益递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳用途。()

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

假设开发法又称()。

毛租金乘数法的优点是()。

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

下列疾病预后较好的是

伤寒出现肝脾肿大的主要原因是()

国务院银行业监督管理机构应当在规定的期限对决定不批准应当说明理由的申请事项有：

关于行政赔偿义务机关，下列说法正确的是：()

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括下列( )图表。

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取非燃烧材料制作。平台的耐火极限不应低于( )小时。

根据反垄断法律制度的规定，我国经营者集中反垄断审查程序的最长审查时限为()。

阅读下面材料，回答问题。有些教师说，他们没有学过教育学，但一样办了几十年教育，还有些教师说，孔子没有学过教育学但并不妨碍他成为万世师表。问题：你认为上述观点正确吗?运用所学原理进行分析。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。问题：依据拟定的教学目标，设计导入环节和新知呈现环节的教学活动并说明理由。

如果有多个中断同时发生，系统将根据中断优先级响应优先级最高的中断请求。若要调整中断事件的响应次序，可以利用下列哪一项?()

组织工具是组织论的应用手段，用图或表等形式表示各种组织关系，它包括下列(　　)图表。

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取非燃烧材料制作。平台的耐火极限不应低于(　　)小时。