投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

admin2011-06-14 64

问题投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

选项 A、调查、搜集估价对象所在地区的房地产投资、相关投资及其收益率和风险程度的资料,如各种类型的银行存款、贷款、政府债券、保险、企业债券、股票,以及有关领域的投资收益率等
B、将所搜集的不同类型投资的收益率按低到高的顺序排列,制成图表
C、将估价对象与这些类型投资的风险程度进行分析比较,考虑投资的流动性、管理的难易以及作为资产的安全性等,判断出同等风险的投资,确定估价对象风险程度应落的位置
D、根据估价对象风险程度所落的位置,在图表上找出对应的收益率,从而就确定出了所要求取的资本化率

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

预期违约又称为()。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议,经当事人申请,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起()日内做出裁决。

对以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,下列哪些情形属于经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权出让手续()。

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。

房地产估价机构资格等级实行动态管理方式。房地产估价机构资质等级每()年重新评定一次。

取得一级资质的房地产估价机构近两年平均每年完成估价标的物的建筑面积应该是()万平方米以上或土地面积25万平方米以上。

工程建设的基本方法就是()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处置方法有()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

健康企业的行为既有本阶段的特征，也有上一阶段和下一阶段的特征，使得生命周期的判断很困难。()

A、热肿B、气肿C、风肿D、湿肿E、虚肿肿而皮肉重垂凹陷，如烂棉不起，辨为

以下哪种药物能够同时阻断α和β受体

患者，女性，50岁。因胸闷、咳嗽、咳痰、呼吸困难、尿少就诊，既往有风湿性心脏病二尖瓣狭窄。考虑患者出现了心力衰竭，下列检查不能反映心功能状态的是

CM模式应用的局部效果可能较好，而总体效果可能不理想的是(　　)的工程。

居住建筑的选址和总体规划设计应符合()的要求。

项目所在地省级交通主管部门评定的最高信用等级是()。

Passage1

Collegeisaplacetoexploremanypossibilities;youreallycan’tdoitall—unlessyoumanageyourtimewisely.Herearesomet

国际地位

投资收益率排序插入法的操作步骤和内容如下,正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

预期违约又称为()。

拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议,经当事人申请,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起()日内做出裁决。

对以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,下列哪些情形属于经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权出让手续()。

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。

房地产估价机构资格等级实行动态管理方式。房地产估价机构资质等级每()年重新评定一次。

取得一级资质的房地产估价机构近两年平均每年完成估价标的物的建筑面积应该是()万平方米以上或土地面积25万平方米以上。

工程建设的基本方法就是()。

出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处置方法有()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

健康企业的行为既有本阶段的特征，也有上一阶段和下一阶段的特征，使得生命周期的判断很困难。()

A、热肿B、气肿C、风肿D、湿肿E、虚肿肿而皮肉重垂凹陷，如烂棉不起，辨为

以下哪种药物能够同时阻断α和β受体

患者，女性，50岁。因胸闷、咳嗽、咳痰、呼吸困难、尿少就诊，既往有风湿性心脏病二尖瓣狭窄。考虑患者出现了心力衰竭，下列检查不能反映心功能状态的是

CM模式应用的局部效果可能较好，而总体效果可能不理想的是( )的工程。

居住建筑的选址和总体规划设计应符合()的要求。

项目所在地省级交通主管部门评定的最高信用等级是()。

Passage1

Collegeisaplacetoexploremanypossibilities;youreallycan’tdoitall—unlessyoumanageyourtimewisely.Herearesomet

国际地位

CM模式应用的局部效果可能较好，而总体效果可能不理想的是(　　)的工程。